Casa com 3 quartos à venda na Rua Francisco Duarte Graça, 146, Jabaquara, São Paulo

Última atualização: 20/12/2025 às 09:40h | Ref: REO887681

Sobrado à venda na Cidade Vargas, com aproximadamente 115 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização em uma região residencial tranquila e valorizada. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e possui uma planta muito bem distribuída. São três dormitórios confortáveis, sala ampla e bem arejada para dois ambientes, perfeita para criar espaços de estar e jantar, além de cozinha funcional e repleta de armários planejados, que trazem praticidade ao dia a dia. Conta ainda com área de serviço, um banheiro social e um lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades da família. Na parte externa, o sobrado oferece um espaço coberto com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Um grande diferencial é o subsolo, que dispõe de uma sala espaçosa, um dormitório adicional, banheiro e lavanderia, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, como home office, espaço para hóspedes ou área de apoio. O imóvel conta com duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. A localização é estratégica, com fácil acesso à estação Jabaquara do metrô, além de estar próximo a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados como Carrefour, Extra e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, academias como Smart Fit e Bluefit, farmácias, escolas e restaurantes variados. Também está próximo ao Shopping Plaza Sul e a áreas verdes como o Parque Lina e Paulo Raia. Uma excelente oportunidade para morar bem, com conforto, mobilidade e praticidade. Agende sua visita e venha conferir de perto.