Casa com 3 quartos à venda na Rua Rio da Prata, 225, Itaim Bibi, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: VN11220

Excelente sobrado a venda com 160m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, 1 ampla sala, 1 bela cozinha, 2 vagas de garagem, espaço gourmet com churrasqueira e área de serviço, imóvel é muito bem localizado, iluminado e arejado.

Imóvel em ótimo estado, muito confortável e espaçoso, próximo de pontos de interesse desta região, perto de vias de acesso, transporte publico, restaurantes, supermercados, hospitais, escola, praça, e entre outros pontos de interesse da região!!

Não perca tempo!

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Público-alvo
Sobrado à venda no Itaim Bibi ideal para famílias e profissionais que buscam 3 dormitórios, 2 vagas e área gourmet com fácil acesso a escolas, serviços e centros comerciais.

Escolas
Opções próximas para ensino básico e superior: VIVA a ~1,0 km (ENEM 609,46), Anhembi Morumbi a ~1,3 km (ENEM 563,59), Nova Lourenço unidade IV a ~1,6 km (ENEM 655,59) e Objetivo Morumbi a ~1,8 km. Boa oferta educacional a curta distância.

Parques
Áreas verdes a pouca distância: Reserva do Morumbi a ~1,3 km e Parque Mário Pimenta Camargo a ~1,4 km; Alfredo Volpi a ~1,9 km. Ibirapuera fica a ~3,5 km para lazer mais amplo.

Hospitais
Atendimento de referência na região: Hospital Santa Paula a ~1,6 km, Impar Serviços Hospitalares (filial Santa Paula) ~1,6 km, Premier Residence ~1,66 km e Hospital São Luiz Morumbi ~1,75 km.

Clubes e lazer local
Opções de esporte e eventos a curta distância: Aena Radical ~445 m, Sociedade Hípica Paulistana ~545 m e espaço ligado ao Ibirapuera ~793 m. Feira Cidade Monções a ~123 m, ideal para compras locais.

Comércio e shoppings
Shopping Vila Olímpia a ~700 m, Shopping Cidade Jardim ~780 m, JK Iguatemi ~1,0 km e D amp;D Design ~1,1 km oferecem comércio, restaurantes e serviços.

Ciclovia e mobilidade
Acesso direto à ciclovia Luis Carlos Berrini a cerca de 100 m. Pontos de ônibus na Av. Eng. Luiz Carlos Berrini a 85?125 m. Estações CPT Berrini e Vila Olímpia da linha Esmeralda a ~850 m; estações de metrô da linha Lilás ficam a mais de 2 km.

Resumo
Localização estratégica no Itaim Bibi com infraestrutura educacional, opções de lazer, hospitais e excelente conectividade por ciclovia, ônibus e trem, reforçando valor para moradia ou investimento.