Casa térrea 170m² com 3 quartos + salão comercial + porão, itaberaba/freguesia

Última atualização: 30/07/2025 às 12:30h | Ref: CF59086

Casa Térrea Reformada 3 quartos (sendo uma suíte) + Salão comercial + porão
Excelente oportunidade para quem quer morar e gerar renda ou apenas gerar renda!

O salão comercial é a cereja do bolo, tanto pode ser utilizado para abrir um negócio/comércio próprio, quanto para ser alugado (durante a reforma do imóvel várias pessoas mostraram-se interessadas em alugar o salão comercial).

Casa térrea reformada com 3 dormitórios (sendo uma suíte); cozinha ampla com móveis planejados (repleta de armários com bancadas e pia de granito); quartos com armários planejados; área de serviço coberta com tanque, pia de cozinha, armários e espaço para área gourmet; garagem coberta para dois carros.

Possui ainda um salão comercial com lavabo e entrada independente. Além disso, tem no porão um cômodo com janela e porta + um espaço aberto e coberto com aproximadamente 1 metro de altura que pode ser utilizado para armazenamento.

Comercial
Freguesia do Ó (Vila Cavaton) - Fonte de Renda dupla ou Fonte de Renda e Moradia! Moradia - Imóvel Comercial com: Salão comercial + Casa Térrea 3 quartos Reformada + porão
Vende-se imóvel em área mista (comercial e residencial), podendo ser utilizado de 3 formas: A casa e o salão comercial como um único negócio; utilizando um para estabelecer o seu negócio e o outro como fonte de renda através de aluguel (obs: durante a reforma da casa várias pessoas mostraram-se interessadas em alugar o salão comercial); ou utilizando o salão comercial para negócio e a casa como moradia!
O imóvel contém:
? Salão comercial com lavabo e entrada independente.
? Casa térrea reformada com 3 dormitórios (sendo1 suíte); cozinha ampla com móveis planejados repleta de armários com bancadas e pia de granito; quartos com armários planejados; área de serviço coberta com tanque, pia de cozinha, armários e espaço para área gourmet; Garagem coberta para 2 carros.

? Porão: um cômodo com janela e porta + um espaço aberto e coberto com aproximadamente um metro de altura que pode ser utilizado para armazenamento.

Moradia e Fonte de Renda! Casa Térrea Reformada 3 quartos , 1suíte + Salão comercial
Moradia e Fonte de Renda!

Localização excelente: Vila Cavaton (Vila Iório - Freguesia do Ó) - próximo da futura linha do metrô, de escolas, de faculdades, de posto de saúde e do comércio em geral.

Características do imóvel
Área de serviço
Armários na cozinha
Armários no quarto
Quarto de serviço
Varanda

Facilidade de acesso: aproximadamente 700 metros da Av. General Edgar Facó, e aproximadamente 4 km da Ponte do Piqueri.

Área total: 174m2
Área útil: 170m2
Salão comercial: 18m2
Medidas: frente 7,40; fundos 8,00 ; lateral 21,70; lateral 23,50.