Casa com 3 Dorms, 4 Banheiros e Churrasqueira no Ipiranga - Próxima ao Metrô

Última atualização: 03/07/2025 às 14:05h | Ref: 8130888

Seu novo lar (ou negócio!) está aqui no Ipiranga! Espaço, conforto e localização privilegiada aguardam por você!
Apresentamos esta excelente casa térrea, com 144m² de área construída e totalmente quitada, com escritura e matrícula atualizadas — pronta para financiamento ou uso imediato, seja residencial ou comercial.
Com 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes, todos climatizados com ar-condicionado novos (em garantia), o imóvel oferece conforto térmico e praticidade para toda a família. A casa conta ainda com 4 banheiros completos (incluindo o social e o da área de serviço), proporcionando comodidade para moradores e visitantes.
A sala é acolhedora, bem iluminada e integrada à cozinha funcional e espaçosa. Na parte externa, um verdadeiro diferencial: área com churrasqueira coberta e espaço generoso para reunir amigos e familiares.
A garagem coberta para 2 veículos garante segurança e comodidade.
Localização estratégica no coração do Ipiranga, em uma rua tranquila e muito segura, com grande presença de policiamento e infraestrutura urbana de alto padrão. Está a:

350 metros da Estação C.A. Ipiranga (Expresso Tiradentes);

650 metros do Clube Atlético Ypiranga;

1,5 km do Museu do Ipiranga;

1 km da Av. Dr. Ricardo Jafet;

Próxima ao Shopping Mooca, Plaza Sul, hospitais, escolas, mercados e toda rede de comércio e serviços da região.
️ Ideal para famílias, clínicas, escritórios ou pequenos negócios. A zona permite uso misto, favorecendo também quem deseja investir em imóvel com potencial comercial.
Imóvel com laje, telhado, estrutura sólida, manutenção em dia, bairro com abastecimento de água e energia estáveis mesmo em períodos críticos.
Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto o imóvel que une documentação regularizada, localização estratégica e excelente aproveitamento de espaço.
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