Sobrado à venda ou locação, Ipiranga, com 3dts sendo 2sts, 2vgs, 229m², São Paulo, SP.

Última atualização: 18/02/2026 às 11:05h | Ref: SO0507_VIEIRA

Locação ou venda A 3 quadras do Metrô Sacomã Miolo do Ipiranga
Terreno: 5x20m Área útil: 229m² IPTU: R$ 311,00 mês
Valor Venda: R$ 1.390.000,00
Casa locada com renda 8.500 ou pode pedir p morar contrato sem multa

Descrição:
2 suítes grandes (possibilidade de 3 suítes, com dois ambientes reversíveis)
3 salas em vão livre + lavabo
Cozinha com armários planejados
Lavanderia com armários planejados
Área de lazer com churrasqueira e banheiro
2 vagas de garagem paralelas (5,50 x 5m ideal para carros grandes)
Ar-condicionado
Sistema de alarme com câmeras
Porcelanato de exportação
Pias esculpidas em travertino
Torneiras aquecidas
Rica em armários e cozinha planejada
Sistema de reserva de água para 56 dias
Cuba italiana ampliada
Sala suspensa em vidro para leitura
Sistema Zetaflex na garagem, área gourmet e jardim de inverno

Morar no bairro Ipiranga é conviver com a história. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, foi palco do grito da independência dado pelo então príncipe, Pedro I do Brasil às margens do Riacho do Ipiranga em 7 de setembro de 1822. O local onde ocorreu este evento histórico se transformou no icônico Parque da Independência, parte de um complexo que engloba o Museu Paulista da Universidade de São Paulo e a Cripta Imperial.
Se você tem filhos pequenos, encontra no Ipiranga um bairro bom e seguro para fazer um piquenique ou caminhar. O Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia. Este último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos.
Situado na Zona Sul da cidade, o Ipiranga possui fácil acesso a outros bairros: Mooca, Vila Mariana, Sacomã, Saúde e Cambuci. De carro, você pode acessá-los por importantes vias, como as avenidas Presidente Tancredo Neves, Ricardo Jafet e Avenida dos Estados.
Em relação ao transporte público, possui a Sacomã, estação de metrô da linha 2 (verde), além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade. Alugar um imóvel no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado.
Suas ruas arborizadas e cheias de prédios históricos formam um bairro seguro e com muitas opções de casas, apartamentos e prédios comerciais para alugar. Morar aqui também permite resolver boa parte de suas necessidades sem precisar sair da região!
O Ipiranga é conhecido por suas excelentes padarias e boa oferta de supermercados, restaurantes, cafeterias, bares e outros serviços. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré. Se você gosta de praia, morar no Ipiranga também facilita seu acesso ao mar, pois duas importantes rodovias terminam nas proximidades do bairro: Anchieta e Imigrantes.

Um dos principais motivos é que o bairro está situado próximo a dois importan...