Casa com 3 quartos à venda na Rua Bom Pastor, 1634, Ipiranga, São Paulo

Última atualização: 06/12/2025 às 06:35h | Ref: SG22265

DISTRIBUIÇÃO
Cômodos com iluminação e ventilação naturais proporcionando sensação de bem-estar
? Duas Salas (Estar e Jantar) conectadas harmonicamente por uma clássica porta francesa. Escada com guarda corpo / balaústre em madeira e moldura ornamental de teto, proporcionando um acabamento diferenciado.
? 3 Dormitórios, sendo dois no andar superior, um deles com sacada, e uma suíte no andar térreo, com ar-condicionado split DC Inverter Fujitsu. Ótimo para mobilidade de idosos ou portadores de necessidades especiais.
? 2 Banheiros, um em cada andar, equipados com box de vidro temperado, bacias sanitárias com caixas acopladas, duchas higiênicas, barras de apoio proporcionando praticidade e segurança, metais e acessórios cromados (porta toalhas e papeleiras de parede). Banheiro da suíte com banco articulado para banho. Cozinha com extensa bancada em granito, cuba inox e pronta para instalação de Cooktop.
? Despensa
? Área de serviço
? Espaço descoberto para lazer e pet.
? Garagem com cobertura para um automóvel. ? REFORMA COM AMPLIAÇÃO DE ÁREA
? Edificação da Suíte.
? Instalações elétricas. Quadro BRUM para distribuição de energia com dispositivos de proteção STECK.
? Instalações hidrossanitárias, incluindo dois reservatórios de polietileno para água potável em conformidade com norma ABNT NBR 14799.
? Instalação de tubulação para condução de gás encanado.
? Piso laminado de madeira nas áreas quentes (salas e dormitórios). Piso de porcelanato nas áreas frias (cozinha, banheiros, área de serviço e garagem).
? Esquadrias em alumínio na cor bronze.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Em área valorizada, conta com serviços essenciais e forte estrutura comercial. Facilidade de acesso às principais vias da região, próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga e ? Estação Sacomã do Metrô (Linha 2 -Verde).

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