Sobrado reformado 100 m² - 3 dormitórios - 1 vaga - 130 m² - comercial / residencial - ipiranga

Última atualização: 26/08/2025 às 08:10h | Ref: IB2111

Duas salas (estar e jantar) conectadas harmonicamente por uma clássica porta francesa. Escada com guarda corpo / balaústre em madeira e moldura ornamental de teto, proporcionando um acabamento diferenciado.
3 Dormitórios, sendo dois no andar superior, um deles com sacada, e uma suíte no andar térreo, com ar condicionado split DC Inverter Fujitsu. Ótimo para mobilidade de idosos ou portadores de necessidades especiais.
2 Banheiros, um em cada andar, equipados com box de vidro temperado, bacias sanitárias com caixas acopladas, duchas higiênicas, barras de apoio proporcionando praticidade e segurança, metais e acessórios cromados (porta toalhas e papeleiras de parede). Banheiro da suíte com banco articulado para banho e água quente no lavatório.
Cozinha com extensa bancada em granito, cuba inox e pronta para instalação de Cooktop.
Despensa
Área de serviço
Garagem com cobertura para um automóvel.
Cômodos com iluminação e ventilação naturais proporcionando sensação de bem-estar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Em área valorizada, conta com serviços essenciais e forte estrutura comercial. Facilidade de acesso às principais vias da região, próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga e ? Estação Sacomã do Metrô (Linha 2 -Verde).

USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL
Ótimo para MORAR perto de tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade ou ESTABELECER um novo PONTO COMERCIAL com ótimo fluxo de pessoas.

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A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário.

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