Sobrado à venda, 200 m² por r$ 870.000,00 - ipiranga - são paulo/sp

Última atualização: 06/09/2025 às 00:00h | Ref: SO0012

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 870.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

A melhor localização do Ipiranga em rua arborizada, para utilização preferencialmente residencial, tendo, muito próximo, ao redor: inúmeros prédios de médio e alto padrão,  escola pública estadual, tradicional e famoso clube familiar, farmácias, supermercados,  lojas, lavanderias, pet shop, bancos, loteria, padaria, bares, correios, academia de esportes, posto de gasolina, lava rápido, lojas de material de construção, depósito de bebidas, igreja católica e templos religiosos, chaveiro, cartório de títulos e documentos, duas feiras próximas de rua (sextas e domingos) e ponto de fartas linhas de ônibus, a menos de cem metros...

No mesmo quarteirão, sem necessidade sequer de atravessar a rua, permite acessar dois distintos supermercados, instituto de beleza, lavanderia e diversas lojas.
Magnífico sobrado arejado e seguro em terreno de 5,25X24m.
Planta original de 200 metros quadrados  na melhor localização do Ipiranga.
No andar inferior: pequeno terraço com vista para a rua, hall, ampla sala, copa, cozinha, lavabo, lavanderia, quintal, garagem para um veículo, mais duas vagas cobertas para outros dois veículos.
No andar superior: três quartos sendo um muito amplo com bom terraço e vista para a rua, banheiro completo e excelente área de serviço.

A planta possibilita, inclusive, estudar a viabilidade de reforma  no segundo andar para até três suítes além de prever um possível adicional quarto e banheiro  com acesso independente pelo quintal, por escada externa já existente.
Valor reduzido de IPTU (valor mensal: R$182.00 )

Comprovadamente o menor preço do metro quadrado em imóveis similares na região.