Casa-para venda-2204 rua agostinho gomes, ipiranga, ipiranga, são paulo, são paulo

Última atualização: 19/09/2025 às 16:40h | Ref: 602141070-FN129

Morar no bairro do Ipiranga, em uma casa contemporânea, com apenas 13 anos de construção, em estado de conservação impecável e que reúne praticidade, segurança, com bastante conforto e espaço, é um privilégio possível e este sobrado está pronto para ser o novo lar de uma nova família.

Contendo no piso térreo, garagem coberta para até 4 carros, com cobertura pelo sistema de abertura e fechamento 'zetaflex', portão automatizado de garagem com abertura e fechamento rápido 8 segundos, fechadura elétrica com acionamento interno, portão social, circuito interno fechado de câmeras 12 câmeras funcionando no imóvel, corredor lateral com portão automatizado, amplo e elegante living para dois ambientes, com acabamentos de qualidade e bom gosto, ar-condicionado, lavabo, piso porcelanato claro, cozinha planejada repleta de armários com mesa, já equipada com fogão e exaustor, área de serviço coberta e funcional, com marcenaria planejada.

A casa possui uma charmosa área gourmet nos fundos, perfeita para receber amigos e familiares para os finais de semana. Fresco e iluminado esse espaço é coberto com vidros que também possui o sistema de aberturas e oferece muito conforto e lazer com forno de pizza profissional e 'parrilla' coifas em inox resistentes à altas temperaturas, espaço para frigobar, marcenaria planejada e pia.

O piso superior é exclusivo para a área intima do imóvel, com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com ar condicionado, banheiro social que serve os outros dois dormitórios, um deles com ar condicionado, corredor de distribuição amplo, todos os ambientes banhados por muita luz e a marcenaria planejada nos dormitórios e banheiros, além do conforto do piso laminado nos ambientes secos.

Os acabamentos do imóvel trazem sofisticação e praticidade e a casa tem uma atmosfera jovem mas com elegância e gosto refinado e foi planejada e muito bem cuidada a conservação está atual e em dia, para garantir uma vida confortável à toda família, sem abrir mão de segurança e as facilidades que são muito relevantes para o dia-a-dia de uma família.

Há ainda, um sótão, recém reformado, com pintura em tinta PU de estacionamento, para facilitar a limpeza.

E além de tudo isso, a localização é um verdadeiro privilégio. A casa é próxima aos melhores colégios do bairro, ao Hospital São Camilo, supermercados, comércios e serviços, estação de metrô Linha Verde, à pouco mais de 1km de distância e em torno de 20 minutos acessando à pé, do maravilhoso Museu do Ipiranga, seu bosque e jardins, à menos de 1km de distância à pé do imóvel, esse parque é um convite diário para caminhadas entre árvores centenárias, ou a prática de esportes ao ar livre e momentos de contemplação em meio ao verde e tranquilidade das ruas tranquilas deste bairro,.

Morar no Ipiranga é desfrutar de história, tradição, ruas arborizadas, do canto dos pássaros durante o dia e de uma atmosfera residencial única. É um bairro que combina infraestrutura completa, com a tranquilidade de um bairro que não se deixou povoar ainda por uma quantidade excessiva de prédios e não foi atingido pela verticalização que povoa muito e traz certos problemas para a maioria dos bairros verticalizados da cidade, como o trânsito, por exemplo.

Essa casa traduz beleza, conforto, modernidade e poesia, em um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Agende uma visita traga sua família para conhecê-la! -142