Casa com 3 quartos à venda na Avenida Rubem Berta, 1499, Indianópolis, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:45h | Ref: SS31664

Imóvel à venda para fim residencial ou comercial!!

Imóvel com 3 suítes, 2 terraços amplos, pavimento superior com terraço e salão amplo com banheiro, salas amplas com lareira, cozinha ampla, área de Serviços, quarto de serviço com banheiro.

Agende já sua visita e aproveite!!

Público-alvo
Endereço atraente para famílias e profissionais que buscam localização em Moema/Indianópolis com boa oferta de serviços, transporte e opções de lazer a curta distância.

Escolas
Proximidade com unidades de ensino e reforço: Centro Objetivo (?320 m), Pioneiro Centro Educacional (?660 m) e Colégio Internacional Italo-Brasileiro (?930 m), facilitando rotinas escolares e deslocamentos.

Parques
Acesso ao verde em curta distância relativa: Parque Modernista e Parque Ibirapuera a cerca de 2,2 km, opções para atividades ao ar livre, corridas e eventos culturais.

Hospitais
Atendimento médico próximo, com o Hospital Rubem Berta a cerca de 480 m; Cruz Vermelha e unidades especializadas (API, AACD) entre 870 m e 1,1 km, oferecendo cobertura clínica e emergencial.

Clubes e esporte
Relação direta com centros esportivos: Esporte Clube Sírio a menos de 300 m e centros de treinamento e clubes relevantes a até 1,2 km, ideal para quem prioriza atividade física e social.

Comércio e feiras
Comércio local e feiras próximas (Vila Helena ?640 m, outras feiras em até 770 m) e shoppings como Shopping Ibirapuera e Shopping Metrô Santa Cruz a cerca de 1,6?1,7 km.

Ciclovias
Ciclovias da região a partir de 140?175 m, oferecendo mobilidade ativa e ligação com a malha cicloviária de Moema e bairros vizinhos.

Acesso e transporte
Pontos de ônibus na Av. Rubem Berta a 70?220 m; estações do metrô linha Lilás (AACD, Moema) e Hospital São Paulo em torno de 1,0?1,2 km, garantindo mobilidade para trabalho e lazer.

Resumo
Localização estratégica em Moema/Indianópolis com escolas, saúde, transporte e opções de lazer próximos, favorecendo conveniência e qualidade de vida para moradores ou uso profissional.

Sobrado com 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem e área privativa de 250m².