Casa com 3 quartos à venda na Alameda dos Guaiases, 778, Indianópolis, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH63512

Casa sobrado moderna com 3 dormitórios sendo 2 suítes todos com ar condicionado living amplo e arejado para dois ambientes. Totalmente reformada. Lavabo .Quintal arborizado. Dependência completa de serviço. Rica em armários em vários ambientes. Ótima localização . Local seguro. Venha conhecer.

Este sobrado à venda oferece um espaço privativo de 117m² e total de 170m², ideal para acomodar sua família com conforto. Localizado em uma alameda, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e conta com 5 banheiros para sua comodidade. Aproveite momentos em um jardim acolhedor e desfrute das conveniências da região, que oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Com garagem e aceitando pets,

Localização

Sobrado em Moema, situado em alameda tranquila e segura, oferece fácil acesso a diversas instituições de ensino renomadas como o Augusto Laranja Unidade I e o Centro Interr Objetivo Unidade Luis Goes, ambas a cerca de 1 km, garantindo praticidade para famílias com crianças e adolescentes.

Parques e áreas verdes próximas incluem o Linear Invernada, a menos de 1,7 km, e o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais tradicionais da cidade, a aproximadamente 2,7 km, ideal para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza.

Hospitais e serviços de saúde de referência estão disponíveis nas proximidades, com o Hospital da Cruz Vermelha Brasileira a menos de 200 metros e o Hospital Moriah a 600 metros, proporcionando segurança e assistência médica rápida.

Para lazer e atividades esportivas, o imóvel está próximo ao Esporte Clube Sírio, situado a cerca de 430 metros, além do Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa próximo do bairro.

A região conta com diversas opções de comércio local, incluindo feiras tradicionais como a Bartira, a 670 metros, e acessos facilitados por uma rede de ciclovias como a Ciclovia Indianópolis e a Ciclofaixa Aratas, que contribuem para mobilidade sustentável.

O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus a poucos minutos de caminhada e estações de metrô como Moema e Eucaliptos a cerca de 1,2 km e 1,4 km respectivamente.

Além disso, o Shopping Ibirapuera, com ampla variedade de lojas e serviços, está localizado a aproximadamente 1,2 km, agregando comodidade para compras e lazer.

Este endereço oferece uma excelente combinação de infraestrutura urbana, segurança e opções de lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida com fácil acesso a educação, saúde e transporte em Moema.