Casa com 3 quartos à venda na José Joaquim Guedes, 75, Imirim, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 07:50h | Ref: ZN28389

Sobrado Novo no Imirim

Características do Imóvel:
Este moderno sobrado, com 112m², é ideal para famílias que buscam conforto e conveniência. Composto por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui varanda, cozinha ampla, área de serviço e uma garagem coberta para 2 veículos. O imóvel é perfeito para reunir familiares e amigos, oferecendo uma iluminação natural incrível e um pôr-do-sol encantador visto da varanda. É uma ótima escolha para quem tem animais de estimação, já que o espaço oferece um ambiente acolhedor para eles.

Localização e Acessibilidade:
Localizado na Rua José Joaquim Guedes, no vibrante bairro do Imirim, este sobrado está situado entre duas importantes avenidas: Engo Caetano Álvares e Av Imirim. A proximidade com essas vias facilita o acesso a diversos pontos da cidade, tornando-se um local estratégico para quem busca mobilidade e praticidade.

Pontos de Interesse e Comodidades:
Para as famílias com crianças, a região está bem servida de instituições de ensino respeitadas, como as escolas Piaget, Nossa Senhora Consolata e Liceu Carvalho Pinto, todas a menos de 1 km de distância. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a serviços essenciais, como mercados, farmácias, bancos e padarias.

Saúde e Bem-estar:
Os hospitais próximos, como o Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha e o Hospital Mandaqui, garantem assistência médica de qualidade a poucos minutos de casa. Para atividades ao ar livre, o sobrado está a uma curta distância de ciclovias recentes, como a Ciclofaixa Caetano Alvares, ideal para os amantes de ciclismo e atividades físicas.

Lazer e Cultura:
A região é rica em opções de lazer, com clubes como o Mini Balneário Comandante Garcia Davila a apenas 60 metros e espaços culturais variados, como a Casa da Bisa e o Teatro do Sol. Para compras e entretenimento, o Santana Parque Shopping, com suas 162 lojas, está a pouco mais de 1 km.

Transporte Público:
O sobrado está bem posicionado em relação ao transporte público, com diversos pontos de ônibus a poucos metros de distância, além de estar a uma curta viagem de carro das estações de metrô Santana e Carandiru.

Com este sobrado, você não estará apenas adquirindo um imóvel, mas um estilo de vida que equilibra conforto, conveniência e uma localização estratégica. Se você valoriza um ambiente familiar em uma área bem servida por infraestrutura, este sobrado no Imirim é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra mais sobre este imóvel que pode ser seu novo lar.