Casa com 3 quartos à venda na Cícero Valadares, 42, Imirim, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: ZN35861

Sobrado à venda no Imirim, São Paulo: uma oportunidade imperdível para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos bairros mais convenientes da capital. Este imóvel de 3 dormitórios é perfeito para quem valoriza fácil acesso a transportes e serviços.

Detalhes do Imóvel

Dormitórios e Ambientes: O sobrado possui três dormitórios, sendo dois deles equipados com armários de cerejeira maciça, garantindo espaços organizados e sofisticados. O piso é revestido em porcelanato, proporcionando elegância e facilidade na manutenção. A ampla sala de três ambientes é ideal para aproveitar momentos de lazer e convivência. Há um banheiro social com box e escada em granito, garantindo um toque de sofisticação e segurança. A cozinha é completa com armários, proporcionando praticidade no dia a dia.

Edícula e Área Externa: Nos fundos, uma edícula oferece dois dormitórios adicionais, uma sala e um banheiro, além de um pequeno quintal, ampliando o espaço de convivência. O quintal grande na frente e nos fundos é um diferencial que oferece espaço e liberdade para personalização ou jardinagem.

Garagem: O imóvel disponibiliza três vagas de garagem, duas delas cobertas, oferecendo segurança e comodidade para veículos.

Oportunidade de Reforma: Com IPTU acessível de R$ 550,00 mensais, o sobrado está em processo de reforma, oferecendo a chance de personalizar alguns detalhes a seu gosto.

Localização e Pontos de Interesse

Escolas de Qualidade: A proximidade com escolas renomadas, como Nossa Senhora Consolata a apenas 193 metros, oferece facilidade de acesso à educação de qualidade.

Hospitais de Relevância: A região conta com hospitais como o Hospital do Mandaqui, a cerca de 1,9 km, garantindo rápido acesso a serviços de saúde de excelência.

Transporte e Mobilidade: O transporte público é uma vantagem destacada, com pontos de ônibus a poucos passos, conectando facilmente a outras regiões. A proximidade da estação de metrô Santana, a 2,7 km, também é um benefício significativo.

Ciclovias e Lazer: Para os entusiastas de atividades ao ar livre, a Ciclofaixa Caetano Álvares está a apenas 356 metros, incentivando um estilo de vida saudável. Próximo, o Mini Balneário Comandante Garcia D?Avila oferece opções de lazer e esporte a 686 metros.

Comércio e Serviços: Além disso, o bairro oferece diversas opções de comércio próximo, como a feira Waldomiro Silveira a 303 metros, ideal para compras de produtos frescos.

Este sobrado no Imirim é uma escolha estratégica para famílias que buscam aliar conforto, localização privilegiada e um ambiente familiar. Entre em contato agora para saber mais sobre esta oportunidade única e agendar uma visita.