Casa com 3 quartos à venda na Rua Maria Roque, 176, Imirim, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:16h | Ref: ZN5008

Sobrado no Imirim com 3 Dormitórios à Venda

Perfil do Imóvel

Este sobrado amplo, localizado no charmoso bairro do Imirim, é ideal para famílias que desejam um lar espaçoso e com excelente localização em São Paulo. Com 150 m² de área útil, a casa oferece um espaço generoso, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e um total de cinco banheiros, além de um lavabo, garantindo o bem-estar de toda a família.

Características Distintivas

O sobrado possui uma sala ampla com dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha grande com copa permite praticidade e funcionalidade. Para quem busca comodidade, a residência conta com uma dependência de empregada com banheiro ao lado e uma área de serviço coberta. As duas vagas de garagem são um diferencial, com possibilidade de ampliação para três mediante reforma.

Segurança e Comodidade

Com portão automático, interfone e acabamentos em sanca e gesso, a casa oferece segurança e sofisticação. Localizada em uma rua arborizada, o imóvel garante privacidade e tranqüilidade para seus moradores.

Localização Estratégica e Pontos de Interesse

A localização do imóvel é um grande atrativo. Próximo a importantes avenidas, bancos, padarias e mercados, como Andorinha e Bergamais, o sobrado é cercado por conveniência. Destaca-se também a proximidade com o Santana Parque Shopping, que está a apenas 1.037 metros, oferecendo uma variedade de lojas e serviços.

Educação é um ponto forte na região, com escolas de boa reputação, como a Escola Thomaz Treglia, a apenas 282 metros. Para atividades culturais, o imóvel está a 500 metros das Fábricas de Cultura, oferecendo espaço para diversas atividades artísticas.

Saúde e lazer também são bem atendidos na região, com diversos hospitais nas redondezas, como o Hospital do Mandaqui, e acesso a opções de lazer como o Parque Lions Tucuruvi a uma distância de 4,9 km.

Acesso e Mobilidade

Para aqueles que utilizam transporte público, o endereço é bem servido por linhas de ônibus e está a cerca de 4 km da Estação Santana do Metrô, pertencente à linha azul. Ciclovias próximas oferecem alternativas para quem preferir se deslocar de bicicleta.

Mercados e Serviços Próximos

Além do comércio local variado, a região conta com a feira livre João Pessoa, a apenas 355 metros, proporcionando acesso a produtos frescos semanalmente.

Considerações Finais

Se você busca uma residência que combine comodidade, segurança e uma localização privilegiada, este sobrado no Imirim é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e venha vivenciar tudo que este imóvel e sua localização têm a oferecer!