Casa com 3 quartos à venda na Rua Manuel Pereira Guimarães, 474, Granja Julieta, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH70105

Casa à venda na Granja Julieta, localizada à cerca de duas quadras do metrô Alto da Boa Vista (linha lilás), com a área construída de 203,00 metros quadrados, com 3 quartos sendo 2 suítes e 3 banheiros, sendo seu terreno com uma área de 292,00 metros quadrados, com uma ótima piscina para lhe proporcionar um lazer maravilhoso nos dias quentes do ano.

Agende sua visita e venha conferir de perto.

Localização privilegiada na Granja Julieta, ideal para famílias que buscam conforto com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer.

Escolas
A região conta com diversas escolas de renome próximas ao imóvel, como o Colégio Friburgo a apenas 128 metros, o Pueri Domus Verbo Divino a 691 metros e o Anglo Chácara Santo Antônio a pouco mais de 1 km, garantindo opções de ensino de qualidade para todas as idades.

Parques
Para momentos de lazer e contato com a natureza, o imóvel está próximo ao Parque Severo Gomes com várias áreas verdes a menos de 350 metros, proporcionando uma excelente opção para caminhadas e atividades ao ar livre.

Hospitais
A região oferece fácil acesso a unidades de saúde, incluindo o Hospital Dia - Santo Amaro a cerca de 1 km, Hospital Municipal Integrado Santo Amaro e Santa Casa de Santo Amaro a pouco mais de 1 km, garantindo atendimento médico próximo à residência.

Clubes
Para quem valoriza atividades esportivas e lazer, o Clube Hípico de Santo Amaro fica a aproximadamente 414 metros, além do Sesc Santo Amaro e Esporte Clube Banespa em um raio de dois quilômetros.

Comércio e Serviços Próximos
A área possui feiras tradicionais como a Feira de Santo Amaro e Feira da Chácara Santo Antônio em torno de 900 metros, além de grandes centros comerciais como o Shopping Mais, Shopping Boa Vista e Shopping Parque da Cidade a aproximadamente 1,5 km, oferecendo diversidade em compras e gastronomia.

Ciclovias
A propriedade está muito bem servida por ciclovias, com a Ciclofaixa Parque Severo Gomes a 123 metros e várias outras ciclofaixas da Granja Julieta a menos de 200 metros, favorecendo o transporte sustentável e a prática esportiva.

Transporte Público
O imóvel está a cerca de duas quadras da Estação de Metrô Alto da Boa Vista (linha lilás), com estações como Adolfo Pinheiro e Borba Gato também acessíveis, além de diversas linhas de ônibus próximas, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade.