Sobrado à venda com 3 dormitórios na Freguesia do Ó!

Se você busca um sobrado espaçoso, bem localizado e com grande potencial para personalização, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no coração da Freguesia do Ó, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este imóvel conta com uma estrutura sólida e ambientes bem distribuídos, ideal para quem deseja investir em uma reforma e transformar cada espaço de acordo com seu estilo e necessidades. O sobrado dispõe de três dormitórios, sendo um deles com sacada, perfeito para quem aprecia um espaço arejado e iluminado. A sala de estar é ampla e oferece inúmeras possibilidades para compor um ambiente confortável e aconchegante. A cozinha, com dimensões generosas, é um convite para quem gosta de espaço na hora de preparar as refeições. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros sociais, trazendo praticidade para a rotina da família. A lavanderia separada contribui para uma melhor organização, enquanto o pequeno quintal proporciona um cantinho ao ar livre, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para quem tem pets. Para completar, o sobrado oferece duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. Por se tratar de um imóvel antigo, ele precisa de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para modernizá-lo e adaptá-lo às suas preferências. Com um bom projeto, é possível valorizar cada espaço, tornando-o ainda mais funcional e confortável. A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado. A Freguesia do Ó conta com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar em constante valorização, visto que está a: - 1 minuto (a pé) da Avenida Ministro Petrônio Portela; - 2 minutos (a pé) do Terminal de Ônibus Petrônio Portela, da Pizzaria Riquella, da Drogasil, do Restaurante Feijão de Corda e do Restaurante Casa da Costela; - 5 minutos (a pé) da Padaria Nova Cigana; - 7 minutos (a pé) da UBS Jardim Guanabara; - 9 minutos (a pé) da Avenida Itaberaba e do Supermercado Freguesia; - 12 minutos (a pé) Hospital Geral Vila Penteado e do Supermercado Takara Rede Plus; - 8 minutos (de carro) da Ponte do Piqueri e da Marginal Tietê. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Lapa, Barra Funda, Pinheiros, Ana Rosa, Itaim Bibi, Santana e Centro). Agende uma visita, informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo!