Casa com 3 quartos à venda na Rua Calixto de Almeida, 293, Freguesia do Ó, São Paulo

Última atualização: 02/11/2025 às 12:15h | Ref: 14712

Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte! Este terreno de 413 m² conta com uma casa antiga que pode ser reformada ou até mesmo demolida para melhor aproveitamento do espaço. É ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para quem busca investir em imóveis para renda, já que possui estrutura para ampliação e até segundo andar.

Características do Imóvel
Terreno: 413 m²
Casa principal com aprox. 300 m² construídos
2 dormitórios
Sala ampla
Copa e cozinha
Banheiro
Lavanderia coberta
Edícula com 1 quarto e banheiro
Quintal espaçoso com jardim, churrasqueira e galinheiro
Vaga para até 3 carros

Casa superior antiga (necessita grande reforma)
Estrutura com potencial para renda ou novo projeto
Documentação em dia – aceita financiamento

Diferenciais da Localização – Freguesia do Ó
Região em valorização com a chegada da futura Linha Laranja do Metrô
Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte: Ministro Petrônio Portela, Elísio Teixeira Leite, João Paulo I, Itaberaba, Inajar de Souza, Paula Ferreira, General Edgar Facó e Marginal Tietê
Próximo a supermercados como Favaretto, Franny, Takara, Sonda, Barbosa, Fuad, Violeta e DIA
Comércio variado com padarias, restaurantes, bares e serviços essenciais
Agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander) e caixas 24h nas proximidades
Bairro tradicional, com ótima infraestrutura urbana, lazer e mobilidade
Opção de reforma ou construção nova sob medida
Ótima oportunidade de investimento imobiliário
Documentação regularizada, pronto para negociação

Agende já sua visita e descubra o potencial deste terreno na Freguesia do Ó!