Venda

R$ 1.000.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 300

Casa / Sobrado

Rua Calixto De Almeida, 253, Freguesia do Ó, São Paulo/SP

Área útil385m²

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Área total305m²

Quartos3

Banheiros3

Garagens3

Casa com 3 dormitórios à venda, 385 m² por R$ 1.000.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 15:14h | Ref: CA0014

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES

Terreno com 300 m² e 385 m² de área construída, já gerando renda ativa e com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário.

Composição do imóvel:

Duas casas que possibilitam manutenção de renda ou demolição para novo projeto

Área de churrasqueira com mezanino, passível de reaproveitamento ou integração a novo empreendimento

Dois salões comerciais locados, assegurando receita imediata durante o período de estudo, aprovação e implantação do projeto

Imóvel ideal para quem busca:

Renda enquanto planeja ou desenvolve

Aproveitamento máximo do terreno

Construção residencial, mista ou comercial, conforme zoneamento

Valorização patrimonial no médio e longo prazo

Uma oportunidade rara de unir fluxo de caixa atual com potencial construtivo futuro.

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Transporte

Esta casa / sobrado na Freguesia do Ó tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Min. Petrônio Portela, 967
90 m
Praça Pedro Blaserna (c. P. Portela)
230 m
Avenida Elísio Teixeira Leite, 377
230 m

Parques e áreas verdes

Morar na Freguesia do Ó é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Quarto Centenário da Freguesia do ó
250 m
Praça dos Cachorros
290 m
Praça Abadia Antônia Canova
310 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Freguesia do Ó e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Mini Extra
460 m
Freguesia
500 m
Supermercado Takara
650 m

Rua Calixto De Almeida, 253, Freguesia do Ó, São Paulo/SP

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