Sobrado com 3 dormitórios à venda, 164 m² por r$ 798.000,00 - freguesia do ó - são paulo/sp

Última atualização: 28/11/2025 às 18:45h | Ref: SO7637

Sobrado com 3 quartos, suíte à venda, 164 m² - Freguesia do Ó - São Paulo/SP.

Apresento este belíssimo sobrado localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo: a Freguesia do Ó. Com projeto arquitetônico moderno, acabamento de alto padrão e espaços planejados para proporcionar conforto, praticidade e sofisticação, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo, em uma região com forte potencial de valorização.

Características do Imóvel
3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com sacada perfeita para iniciar o dia com luz natural e ar puro.

Sala ampla e arejada, com excelente iluminação natural, ideal para recepcionar amigos e desfrutar de momentos em família.

Cozinha planejada em dois ambientes, pensada para oferecer funcionalidade no preparo das refeições e uma estética elegante no dia a dia.

Lavabo e banheiro social com acabamentos modernos, otimizando o uso dos ambientes da casa.

Espaço gourmet completo com churrasqueira, projetado para confraternizações e celebrações em um ambiente acolhedor e bem estruturado.

Lavanderia independente, bem ventilada, oferecendo mais praticidade à rotina da casa.

3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, garantindo segurança e conforto para sua família e visitantes.

Infraestrutura da Região
A Freguesia do Ó se destaca não apenas pela sua história e charme, mas também por sua infraestrutura completa e urbanização crescente. O imóvel está estrategicamente localizado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso a importantes avenidas e pontos comerciais da região.

Destaques de Localização:
A apenas 3 minutos da Avenida Ministro Petrônio Portela, importante ligação com a Marginal Tietê.

Próximo à Avenida Itaberaba, centro comercial dinâmico com ampla oferta de serviços e comércios.

Fácil acesso às Pontes da Freguesia do Ó e do Piqueri, conectando rapidamente a bairros como Lapa, Barra Funda, Santana e Pinheiros.

Comodidades e Pontos de Interesse nas Proximidades
A partir da Rua Dom Meinrado, você estará próximo de diversos atrativos e serviços essenciais para o dia a dia:

Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó 5 min de carro | 20 min a pé

Casa de Cultura Salvador Ligabue 6 min de carro | 22 min a pé

Pizzaria Bruno (referência gastronômica da região) 7 min de carro | 25 min a pé

Bar FrangÓ (ícone local de tradição) 8 min de carro | 28 min a pé

Centro comercial da Avenida Itaberaba 10 min de carro | 35 min a pé

Supermercados, farmácias, academias, escolas e agências bancárias no entorno imediato

Mais do que um imóvel, uma experiência de morar bem
Este sobrado foi pensado para atender famílias que valorizam espaço, conforto, boa localização e qualidade de vida. Ideal para quem busca segurança, praticidade e um estilo de vida residencial, sem abrir mão do fácil acesso à mobilidade urbana e aos principais centros comerciais e culturais da capital.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o seu novo lar
Imóveis com essas características na Freguesia do Ó são disputados e valorizados. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.

Será um prazer te apresentar esse imóvel com todo o cuidado e profissionalismo que você merece