Sobrado com 3 dormitórios à venda, 95 m² por r$ 630.000,00 - freguesia do ó - são paulo/sp

Última atualização: 19/12/2025 às 00:20h | Ref: SO8203

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 95 m² - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Se você busca um imóvel espaçoso, funcional e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este sobrado na Vila Cruz das Almas, Freguesia do Ó, é a escolha ideal. Com 103m² de área total e 95m² de área construída, o imóvel combina conforto, praticidade e excelente localização.

Características do Sobrado
3 dormitórios bem iluminados, todos com armários planejados
Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
Cozinha americana planejada com armários e fogão de 5 bocas
Banheiro social + lavabo externo
Área de serviço independente
Espaço gourmet no piso superior, perfeito para confraternizações
Cômodo adicional versátil, ideal para home office, hóspedes ou despensa
Quintal amplo para lazer e praticidade
2 vagas de garagem com portão automático
Isento de IPTU, trazendo mais economia para o proprietário

Diferenciais
O sobrado está em excelente estado de conservação, com ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e iluminação natural. O acabamento de qualidade garante conforto, enquanto a rua tranquila e predominantemente residencial proporciona mais segurança e bem-estar para sua família.

Localização Privilegiada Freguesia do Ó
A apenas 600 metros da futura Estação da Linha Laranja do Metrô (previsão de entrega: julho/2026), este sobrado está em uma região com infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais e muito mais.

Além disso, o acesso é facilitado às principais vias de São Paulo, como a Marginal Tietê, garantindo mobilidade para toda a cidade e região metropolitana.

Oportunidade Única
Um imóvel que une espaço, funcionalidade e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo.

Agende já sua visita e venha conhecer de perto este sobrado que pode ser o seu novo lar na Freguesia do Ó!
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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