Sobrado de 126m² à venda, cupecê, são paulo, sp. com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar ampla, 2 vagas de garagem.

Sobrado moderno de 126m² à venda na região do Cupecê – Conforto, sofisticação e área gourmet! Este sobrado de 126m² une funcionalidade, design moderno e acabamentos de alta qualidade em uma excelente localização no Cupecê, São Paulo. Com uma planta bem distribuída, infraestrutura completa e espaços integrados, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Destaques do imóvel: ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto; ? 2 banheiros completos, sendo 1 lavabo, com acabamentos sofisticados; ? Sala de estar ampla para dois ambientes, proporcionando integração e sofisticação; ? Cozinha funcional, com pontos de água para filtro, geladeira e máquina de lavar louças; ? Área de serviço prática e bem distribuída; ? 2 vagas de garagem. Diferenciais que fazem a diferença: ? Cobertura com espaço gourmet e solarium, ideal para lazer e momentos especiais; ? Espaço home office, perfeito para trabalho remoto com tranquilidade; ? Acabamentos de alto padrão, com porcelanato em todas as áreas sociais e piso laminado nos dormitórios; ? Persianas embutidas nas janelas dos dormitórios; ? Isolamento acústico aprimorado, com paredes duplas preenchidas com lã acústica entre os sobrados; ? Infraestrutura para ar-condicionado na sala e na suíte; ? Infraestrutura de água quente nas pias dos banheiros e cozinha (exceto lavabo). Localização estratégica na região do Cupecê, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sobrado! SOBRE O BAIRRO CUPECÊ, SÃO PAULO – SP O bairro Cupecê está localizado na Zona Sul de São Paulo, abrangendo parte dos distritos do Jabaquara, Cidade Ademar e Campo Grande. É uma região que se destaca pela infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores imobiliários. Principais características do bairro: ? Localização estratégica: O bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Cupecê, Avenida Interlagos, Avenida Washington Luís e Marginal Pinheiros, conectando-se rapidamente a outras regiões da capital. ? Infraestrutura completa: A região conta com supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios de bairro, oferecendo conveniência para os moradores. ? Transporte e mobilidade: O Cupecê possui várias linhas de ônibus que ligam o bairro a estações do metrô Jabaquara e Conceição (Linha Azul), além de estar próximo ao Corredor Norte-Sul, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. ? Educação e saúde: Na região, há boas opções de escolas públicas e privadas, como o Colégio São Sabas e o Colégio Adventista de Cidade Ademar. O bairro também conta com unidades de saúde, como a AMA/UBS Integrada Cupecê e hospitais próximos, incluindo o Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro de Saboya. ? Lazer e qualidade de vida: O bairro oferece opções de lazer ao ar livre, como praças e áreas verdes, além de estar próximo ao Parque Nabuco e ao Zoológico de São Paulo, locais ideais para passeios em família. ? Perfil residencial e comercial: O Cupecê é uma área predominantemente residencial, com sobrados, casas e condomínios modernos, além de contar com polos comerciais em crescimento, valorizando ainda mais a região. Por que morar no Cupecê? ? Bairro tranquilo e bem estruturado ? Opções de comércio e serviços diversificados ? Fácil acesso a outras regiões da cidade ? Infraestrutura de transporte e mobilidade ? Boa oferta de imóveis modernos e espaçosos O Cupecê é uma ótima escolha para quem busca um bairro bem localizado, seguro e com excelente custo-benefício.