Imperdível Casa à Venda em São Paulo-SP, City América: 3 Quartos, 3 Suítes, 3 Salas, 5 Banheiros, 8 Vagas, 402m².

Última atualização: 01/07/2025 às 09:40h | Ref: RSN781

B) Lote com 420m2 e testada=12m comprimento=35m em declive em ZER-01
(Zona Estritamente Residencial)
? C) Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útil
de 474m2
? D) Casa predominantemente Térrea
? d.1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado,
cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3
dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo
closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m.
? d.2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como
escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser
revertido em suíte.
? d.3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório,
lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de
dependência de empregada, jardim.
? d.4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais
uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o
comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de
festas/jogos, saúna, depósito.
? d.5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico
para atender acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e
mezanino.
? E) O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar
de água.
? F) É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço (lado direito) separadas e independentes.
? F) A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado
Eucaflor.
? G) Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para
colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo,
superior e garagem.
? H) ampla área para jardim,
? I) possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e
independente,
? J) Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do
local e do valor.
? K) Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o que permite financiamento como casa.
? L) próximo ao Shopping Tietê Plaza