Casa com 3 quartos à venda na Rua Dardano, 20, City América, São Paulo

Última atualização: 16/01/2026 às 11:35h | Ref: REO964338

Este é o projeto que define o lucro para o investidor astuto no mercado imobiliário de São Paulo. A localização é indiscutivelmente o maior ativo: o imóvel está situado no coração do City América, em uma Rua Privada e Sem Saída, garantindo uma combinação de segurança blindada e exclusividade que atrai o comprador de alto padrão imediatamente. Este é o tipo de endereço que raramente aparece no mercado e que assegura uma valorização superior após a finalização da sua reforma. Invista onde o risco é baixo e o potencial de retorno é massivo.A estrutura é um convite direto à criação de valor. O robusto terreno de 420m² (com frente de 14 metros) comporta uma área construída colossal de 620m², uma base perfeita para o seu retrofit de luxo. A disposição atual conta com 3 Suítes, ambientes sociais generosos e o diferencial imbatível de uma Garagem para 6 Veículos – essencial para este nicho de mercado. o imóvel conta com os corredores laterais, o salão e a área de serviço nos fundos proporcionam a versatilidade necessária para redesenhar a planta, integrando espaços gourmet e lazer de alto luxo.O fator 'necessita de reforma' é, na verdade, sua principal vantagem competitiva. Você não está comprando o gosto de outro; está comprando a liberdade de projetar um imóvel moderno, com acabamentos e tendências atuais que ditam o preço de revenda. A matemática é simples: a alta demanda por propriedades premium em ruas privativas do City América, combinada com o seu projeto de revitalização, resulta em uma margem de lucro garantida e uma venda rá(link removido) de procurar e comece a lucrar! Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com potencial de valuation esmagador em uma das localizações mais seguras e cobiçadas da região. A oportunidade está aberta: venha avaliar o potencial de 620m² de área construída e transforme esta estrutura sólida no seu próximo sucesso de imóvel-flip. Agende já a sua visita !!