Casa com 3 quartos à venda na Rua Pierre Duchen, 145, City América, São Paulo

Última atualização: 07/10/2025 às 19:05h | Ref: CA2068

BELA CASA NOVA, CITY AMÉRICA!!!

Casa residencial com 345m2 de área construída com o terreno de (15x 30) m. da frente aos fundos, totalizando 462,50m: Com 3 suítes sendo 01 Master com closet com 3 belíssimas varandas individuais com vista livre.
Living para 3 ambientes: com pé direito duplo, Sala de visitas e TV, sala de star, sala de jantar, lavabo, escritório, copa e/ou sala de café, cozinha, lavanderia integrada para maior comodidade.
Quintal maravilhoso, belo jardim, com belíssimos arbustos, espaço gourmet com churrasqueira, espaço para festas e área de lazer, com áreas cobertas, dependência de empregada com banheiro.
Belíssima piscina
09 vagas de garagem sendo 4 cobertas.

DERALHES E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Energia fotovoltaico instalada
Persianas automatizadas com controle remoto
Ar condicionado quente e frio na sala e nós dormitórios
Aspiração central
Boiler e pressurização de agua nos banheiros dos dormitórios
Piscina com iluminação em led e aquecida
Infraestrutura = Ar condicionado split em todo o imóvel (quente/frio). Toda a iluminação em LED.
Internet via fibra óptica. Sistema de segurança por meio
de empresa terceirizada com controle de acesso de veículos ao condomínio portaria 24h.
câmeras de monitoramento remoto por aplicativo operado por empresa.
Ano de Construção: 2024 construção Nova.
Documentação 100%
Possui Habite-se
Aceita Financiamento Bancário.
Obs: O Escritório fica na garagem trazendo maior conforto e privacidade.

ACABAMENTO:
Lindíssimo imóvel, fino acabamento, rico em granito, mármore e porcelanato de alta qualidade.

CONTATO: RENOH 11- .

SOBRE O BAIRRO:
City América bairro nobre com 1km² grandes casas e mansões. O Parque Toronto, foi desenvolvido em parceria com a prefeitura de São Paulo e Toronto no Canadá, O Parque é rico em Fauna e Flora com árvores raras, com peixes e aves. A Ponte sobre o Lago, onde as Crianças se divertem e apreciam todas essas riquezas.
LAZER: Locais para caminhada, espaço para descansar e apreciar a vista do Lago, Local de confraternização em Familia com Churrasqueiras coletivas,

LOCALIZAÇÃO:
imóvel em excelente localização, próximo do parque Toronto, Padarias, Restaurantes, Academias, Hipermercados e Toda infraestrutura Local excelente de se morar.

ACESSO:
Acesso fácil as marginais Tietê e Pinheiros, e as Principais Rodovias do Estado, tais como Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera, Rodoanel, em menos de 5 minutos.