Casa com 3 quartos à venda na Irmã Dora Viotti, 96, City América, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:38h | Ref: SH120026

Oportunidade de Sobrado Alto Padrão residencial na City América com 3 Quartos, sendo 3 suítes todas com Closet.

Excelente Sobrado Alto Padrão no City América. Todos os Ambientes amplos e com destaque para a Sala que pode ser facilmente dividida em 4 ou 5 Ambientes e todas as Suítes com Closet. Sendo a Suíte Master com Sacada virada para a Frente da Casa e ainda Sala de TV com Sacada Virada para a Área de Lazer.

Área de Lazer com Piscina, Churrasqueira, Academia e Vestiário, integrados às lindas Palmeiras imperiais e Jardim

Possui Edícula toda individualizada com Quarto, Banheiro e Cozinha que pode ser utilizada como Casa à parte ou Escritório Completo...

Ótima localização, com rua tranquila. Total de 390 metros de área útil, com
4 vagas de garagem Gigantes e Terreno de 434 Metros.

Destaques da Casa
$ Lareira
$ 2 Sacadas
$ Closet nos Quartos
$ Quintal
$ Jardim
$ Piscina
$ Churrasqueira
$ Academia
$ Vestiário
$ Edícula

Ótima Localização no City América próximo do Parque Toronto, Parque São Domingos, Avenida do Anástácio... Essa Rua e Especial, pois fica em interligação ruas sem saída e fica fechada com cancela e possui vigias 24 Horas. Já possui protocolado na Prefeitura para virar vila fechada.

Bairro Tradicional e Arborizado onde temos frequentemente o canto dos Pássaros. Sua construção ocorreu em duas etapas, sendo dividido em City América I e II. Teve origem na década de 1970. Os terrenos comprados pela empresa urbanística Cia. City eram até então destinados à criação de gado de corte. A Cia. City, empresa foi responsável pelo desenvolvimento dos bairros Pacaembu e o Jardim América, que urbanizou o City América com o mesmo conceito que a consagrou: Bairro-Jardim.
O bairro é majoritariamente horizontal e apresenta intensa arborização, ruas levemente curvilíneas e distribuição de áreas livres (praças, canteiros e calçadas verdes). Suas casas são consideradas luxuosas, sendo um bairro predominantemente de classe alta. O bairro é um loteamento de alto padrão com projeto urbanístico. Seus moradores e visitantes que, em grande parte, utilizam o bairro para atividades físicas como cooper.
Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de Transportes Públicos. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Lapa, Paulista, Perdizes, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!