Sobrado com 3 dormitórios, 263 m² - venda por r$ 1.100.000,00 ou aluguel por r$ 4.692,00/mês - cidade patriarca - são paulo/sp

Última atualização: 10/09/2025 às 00:00h | Ref: SO0546

Casa Térrea à Venda Cidade Patriarca, São Paulo/SP

Se você está em busca de conforto, acessibilidade e exclusividade, essa casa térrea localizada na Rua Ibiá, no bairro Cidade Patriarca, é a escolha perfeita para sua família.

**Detalhes do Imóvel:**
- **3 dormitórios**, todos com **suíte**
- **5 banheiros no total**
- **Portas amplas** nos quartos e corredores, facilitando a acessibilidade
- **Banheiro adaptado**
- **Amplo quintal** com espaço para lazer e jardinagem
- **Jardim frontal** que valoriza a fachada e proporciona charme ao ambiente
- **Área de serviço** independente
- **Box nos banheiros** já instalados
**Terreno exclusivo** com apenas uma casa, oferecendo total privacidade

**Localização Estratégica:**
O imóvel está situado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso a uma variedade de comércios e instituições de ensino. Está próximo a importantes pontos de interesse da região, como:

- Colégio Degraus Objetivo
- Escola Kairós
- Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira
- Escola Estadual Luiz Antônio Fragoso
- EMEI Tobias de Aguiar
- Praça Gomes Carneiro

Além disso, a região conta com boa infraestrutura urbana, transporte público e vias de acesso que conectam com facilidade a outras regiões da Zona Leste e ao centro da cidade.

Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto este imóvel que reúne conforto, privacidade e uma excelente localização.