Casa com 3 quartos à venda na Mazagão, 269, Cidade Patriarca, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:31h | Ref: ZN20214

Sobrado na Cidade Patriarca Ideal para Sua Família

Localização Privilegiada

Este sobrado está situado na Rua Mazagão, em Cidade Patriarca, São Paulo, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência urbana. A apenas 800 metros da Estação de Metrô Patriarca, a proximidade do transporte público facilita a mobilidade pela cidade, especialmente pela Linha Vermelha.

Facilidades e Serviços

A região conta com diversas opções de serviços e conveniências, incluindo acesso rápido a supermercados, farmácias e padarias. Para quem busca opções educacionais de qualidade, o imóvel está próximo a escolas renomadas como o Colégio Interativo e o Colégio Luiz Martinez. Além disso, a área é bem servida por hospitais, como o Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio, que fica a apenas 1037 metros, garantindo segurança e conforto em momentos de necessidade.

Espaços de Lazer e Cultura

Cidade Patriarca também oferece opções de lazer e cultura. O sobrado está a uma curta distância do CIEE Cultural Teatro Popular do SESI e de vários clubes, como o Clube Cidade Patriarca, a 550 metros. Para os amantes do ciclismo, a Ciclofaixa Antônio Estêvão de Carvalho é uma ótima opção para passeios e atividades físicas, a apenas 71 metros de distância.

Detalhes do Imóvel

Este sobrado individual é perfeito para famílias que valorizam espaço e conforto. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, oferece uma estrutura bem projetada para o dia a dia. A sala com dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares, e a cozinha com armários planejados atende todas as necessidades culinárias. Além disso, a sacada ampla e o espaço gourmet com churrasqueira são perfeitos para momentos de lazer.

Estacionamento e Segurança

Com duas vagas cobertas, o imóvel facilita o estacionamento seguro dos veículos de toda família. O quintal nos fundos oferece um espaço adicional para atividades ao ar livre.

Comércio e Acessibilidade

A presença de várias linhas de ônibus nas proximidades da Rua Mazagão facilita o acesso a diferentes regiões da cidade. Empresas de diversos segmentos estão a poucos minutos de distância, como o Shopping Metrô Itaquera e o Centro Comercial Aricanduva, garantindo uma variedade de opções de compras.

Características Distintivas

O sobrado se destaca por ter uma escada em granito, proporcionando um toque de elegância adicional. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar.

Conclusão

Com sua excelente localização, próximo a importantes pontos de interesse, e suas características internas que privilegiam o conforto e a praticidade, este sobrado na Cidade Patriarca é uma oportunidade imperdível para famílias que desejam morar bem em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 160m² de área privativa.