Esquina com alta rentabilidade a 1 km da arena corinthians e 2,4 km do shopping itaquera

Última atualização: 04/07/2025 às 20:55h | Ref: 250

Imovel de Esquina a Venda na Cidade Lider – Zona Leste de Sao Paulo | Ideal para Investidores

A Fulanetti Negocios Imobiliarios apresenta uma excelente oportunidade de investimento: imovel de esquina localizado na Rua Goncalo Temudo, esquina com a Rua Marcos Vinicius Fernandes, na Cidade Lider, Zona Leste de Sao Paulo.

Com 275 m2 de terreno e aproximadamente 500 m2 de area construida, o imovel conta com seis unidades, sendo cinco residenciais e um salao comercial, todos atualmente locados, proporcionando uma renda mensal entre R$ 10.000 e R$ 12.000. Excelente opcao para quem busca rentabilidade imediata com potencial de valorizacao.

Distribuicao dos imoveis:
• Residencia 1: 1 dormitorio, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal
• Residencia 2: 3 dormitorios (sendo 1 suite), sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal e 1 vaga de garagem
• Residencia 3: 3 dormitorios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal
• Residencia 4: 1 dormitorio, cozinha e banheiro
• Residencia 5: 2 dormitorios, sala, cozinha, banheiro e garagem
• Salao comercial: aproximadamente 75 m2 com 3 banheiros

Valor de venda: R$ 1.500.000,00

O imovel possui documentacao completa (escritura e registro) e o proprietario estuda permuta por imovel de menor valor como parte de pagamento.

Destaques de localizacao:
• A apenas 1 km da Arena Corinthians
• A 2,4 km do Shopping Metro Itaquera
• Facil acesso a Avenida Lider, Avenida Itaquera e Radial Leste
• Regiao com ampla infraestrutura de comercio, transporte publico, escolas, mercados e servicos

Imovel ideal para investidores que buscam um ativo solido, ja gerando receita, em uma das areas mais valorizadas da Zona Leste.

Agende ja uma visita com a Fulanetti Negocios Imobiliarios.

O seu sonho e o nosso sonho!!!