Localização privilegiada! casa 2 pavimentos | térreo no nível da rua | fácil acesso à marginal

Última atualização: 14/11/2025 às 00:30h | Ref: CA1601

Casa com layout exclusivo, combinando a praticidade de uma residência térrea no nível da rua com um pavimento inferior amplo e extremamente versátil!

Seu grande diferencial é a possibilidade de uso:

Casa Única e Espaçosa: Integre os dois pavimentos (já conectados por escada caracol) para uma casa de família ampla e com ambientes generosos.

Renda Extra/Hóspedes: Utilize o andar inferior como uma unidade independente para aluguel ou moradia de familiares, pois possui entrada exclusiva pelo corredor lateral.

Espaço de Lazer/Trabalho: Perfeito para montar um Salão de Festas, Espaço Gourmet, Home Office completo, Estúdio ou Academia.

Localização Imbatível
Localizada em um ponto estratégico e valorizado, a poucos metros do Supermercado San Sato na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães.

O entorno oferece total infraestrutura para o seu dia a dia: escolas, farmácias, ampla variedade de comércios, supermercados, Shopping Tiête e fácil acesso às principais vias da região, incluindo a Marginal Tietê e a Ponte do Piqueri.

Distribuição no Nível da Rua (Térreo)
Este pavimento oferece todo o conforto e facilidade do nível da rua e possui:

Ampla entrada com quintal e espaço para 02 veículos.

03 Dormitórios

Sala de Estar.

Banheiro social.

Cozinha funcional.

Lavanderia.

Distribuição do Pavimento Inferior
Com acesso interno (escada caracol) ou totalmente independente (pelo corredor lateral), esta área oferece flexibilidade total:

Ambiente Aberto: Atualmente configurado para integrar sala de estar, sala de jantar, dormitório, lavanderia e banheiro.

Espaço de Serviço: Conta com 02 depósitos para organização.

Lazer Privativo: Amplo Quintal e Churrasqueira para seus momentos de confraternização.