Casa com 3 quartos à venda na Rua Fúlvio Morganti, 494, Chácara do Encosto, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: ZN31431

Linda casa térrea em ótima localização, com muita iluminação natural, os ambientes são espaçosos o que proporcionam muito conforto e aconchego, os dormitórios tem vista para as árvores frutíferas no lindo pomar da casa, a sala com dois ambientes e com uma lareira que é um charme te aguardando para aqueles dias mais friozinhos, jardim de inverno, cozinha com planejados, home office, lavanderia. Garagem para até 8 carros, com uma ótima área gourmet com churrasqueira e amplo terraço com vista para o quintal com muito verde.
Próximo da Avenida Santa Inês, facilidade de acesso para a Voluntários da Pátria, Horto Florestal.

Público-alvo
Casa à venda Mandaqui indicada para famílias e profissionais que priorizam infraestrutura escolar, atendimento médico próximo e fácil conexão com o restante da cidade.

Escolas
Rede de ensino consolidada a curta distância: Dom Bosco Unidade I (?522 m, ENEM 600,58), CERMAC (?910 m, ENEM 622,89), Objetivo Cantareira (?1.212 m, ENEM 610,93) e ETEC Mandaqui (?1.269 m). Excelente opção para quem busca escola particular e técnica próximas.

Parques
Áreas verdes e parques urbanos a até ~2,7 km, com opções como Lions Tucuruvi (?2.496 m) e Sena (?2.672 m), oferecendo lazer ao ar livre e opções de convívio comunitário.

Hospitais
Acesso a atendimento hospitalar consolidado: Hospital Mandaqui (?1.004 m, 412 leitos), além de Centro Médico PMESP (?1.419 m) e Hospital São Camilo Santana (?1.428 m).

Clubes
Opções de clubes e centros esportivos num raio de 1,2?1,5 km, como Residencial Santa Terezinha (?1.183 m) e Lauzane Paulista Futebol Clube (?1.341 m), ideais para atividades recreativas.

Comércio e serviços
Feiras semanais próximas (Alto do Mandaqui ?377 m; Santana ?437 m; Eng. Caetano Álvares ?503 m; Mandaqui ?608 m) e centros comerciais como Santana Parque Shopping (?1.687 m). Conveniência para compras e serviços locais.

Ciclovias
Rede cicloviária nas imediações: Ciclofaixa Caetano Álvares (?345?351 m), Ciclovia Parque Infantil (?848 m) e Ciclofaixa Direitos Humanos (?854 m), favorecendo deslocamentos sustentáveis.

Acesso a transporte
Paradas de ônibus a cerca de 100?230 m, garantindo deslocamento ágil; acesso ao metrô Linha Azul em aproximadamente 2,3?3,1 km (estações mais próximas: ?2.327 m a ?3.079 m).

Resumo comercial
Localização estratégica em Mandaqui com infraestrutura escolar e hospitalar próxima, forte oferta de comércio local, ciclovias e boas opções de transporte ? ideal para quem busca comodidade e rotina prática em São Paulo.