Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² Residencial/Comercial - Chácara Califórnia - São Paulo/SP

CASA TÉRREA À VENDA USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL Chácara Califórnia / Carrão / Tatuapé Excelente oportunidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Casa térrea ampla, espaçosa e muito bem conservada, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais (clínicas, escritórios, consultórios, escolas de apoio, entre outros). Localizada em rua tranquila e residencial, com ronda de segurança particular, oferecendo conforto, segurança e ótima visibilidade para atividades comerciais. Características do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos Cozinha ampla em 2 ambientes Sala espaçosa Banheiro Corredor lateral, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural Garagem para 2 carros Quintal nos fundos com banheiro externo Linda parreira de uvas verdes, trazendo charme e aconchego ao imóvel Imóvel em perfeito estado de conservação Uso comercial: Imóvel com excelente potencial para: Consultórios e clínicas Escritórios e empresas Escolas de idiomas ou reforço escolar Espaços terapêuticos ou estúdios Pequenos comércios e serviços Localização estratégica Supermercado Sonda Carrefour Aricanduva Padarias tradicionais, confeitarias e cafés da região Drogarias como Drogasil e Droga Raia Bancos, lotéricas e comércio variado na Av. Conselheiro Carrão Escolas e educação: Colégio Mary Ward Colégio Batista Brasileiro Unidade Carrão Colégio Alvorada Escolas públicas estaduais e municipais da região Paróquia Nossa Senhora do Bom Conselho Paróquia São João Batista do Carrão Lagoinha Church Principais vias de acesso: Avenida Conselheiro Carrão Rua paralela a Rua Serra de Botucatu e Rua Cantagalo Avenida Aricanduva Radial Leste, com fácil ligação ao Centro e demais regiões Próximo a linhas de ônibus e fácil acesso ao transporte público Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança, localização privilegiada e versatilidade de uso, em um bairro consolidado e com infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!