Casa com 3 quartos à venda na Rua Vicente Leporace, 1664, Campo Belo, São Paulo

Última atualização: 13/06/2025 às 20:50h | Ref: FA5053

Este sobrado com zoneamento misto, localizado no desejado bairro Campo Belo em São Paulo, oferece uma combinação de espaço, versatilidade e excelente localização. Aqui estão os principais detalhes do imóvel:

Características do Imóvel:

Área Construída: 185 m².
Distribuição:
Entrada lateral.
4 vagas de garagem.
Living para dois ambientes.
Lavabo.
Cozinha espaçosa com copa e sala de jantar.
2 dormitórios.
Banheiro social.
Quintal.
Edícula nos fundos com 2 quartos, sala e banheiro.
Lavanderia.
Salão no piso superior.
Zoneamento Misto: Permite uso residencial e comercial, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel.
Localização Estratégica:

Próximo ao Aeroporto de Congonhas.
Fácil acesso à estação Campo Belo do metrô.
Acesso facilitado às avenidas Marginal Pinheiros, Santo Amaro, Washington Luís, Vereador José Diniz e Roberto Marinho.
Proximidade do Parque Ibirapuera e dos shoppings Morumbi e Ibirapuera.
Potencial de Uso:

O zoneamento misto torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, como escritórios, clínicas ou pequenos comércios.
A edícula nos fundos pode ser usada para gerar renda com aluguel.
Informações Adicionais:

A localização privilegiada no Campo Belo oferece acesso a uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer.
A proximidade com importantes vias da cidade garante mobilidade e praticidade no dia a dia.