Casa com 3 quartos à venda na Rua Itabaiana, Belenzinho, São Paulo

Última atualização: 14/11/2025 às 17:30h | Ref: 35726

Sobrado na Mooca Ideal para Comércio ou investimento

Localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, este sobrado na Mooca oferece excelente potencial tanto para comércio como bares, restaurantes, clínicas e escritórios, como para investimento. Com ambientes amplos, pé-direito alto e ótima iluminação natural, o imóvel é uma oportunidade única!

Destaques do Imóvel:
200m² de área construída (IPTU 108m² averbados)
Ambientes bem ventilados e iluminados com amplas janelas
6 vagas de garagem (2 cobertas, 4 descobertas)
Edícula de aproximadamente 40m²
Distribuição dos Ambientes: Térreo:
Sala de jantar
Sala de estar/TV
Cozinha
Edícula ampla
Banheiro social
Quintal
Área de serviço

Andar Superior:
3 dormitórios
Banheiro
Acesso à área de serviço
Amplo terraço

Localização Estratégica Privilegiada!
O imóvel está situado em uma região com grande valorização e potencial comercial, perfeito para quem deseja investir ou montar seu negócio em um bairro tradicional e com muita visualização
Atenção: Estamos falando de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo? Esta é sua chance! Interesse: Excelente sobrado, a apenas 700m do Metrô Belém, cercado por padarias, açougues, hortifrúti e mercados. Além disso, está próximo ao Hospital Infantil Cândido Fontoura, Hospital Avicena, Faculdade FAETEL e colégios renomados.
Desejo: Quer montar seu negócio em um bairro bem frequentado, com fácil acesso a tudo o que você precisa. E para os amantes da gastronomia, o imóvel é do lado de ótimos bares e restaurantes, como Bar Mooca, Pizzaria Zio Pasquale e Bar do Pescador e Lazy Park amp; Food.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!