Casa com 3 quartos à venda na Rua Engenheiro Balém, 131, Belém, São Paulo

Última atualização: 28/01/2026 às 19:30h | Ref: CA6294_LARES

Se você busca um imóvel versátil bem localizado e com grande potencial para moradia ou investimento esta é a oportunidade perfeita! Localizada no tradicional e valorizado bairro Tatuapé entre as estações de metrô Belém e Tatuapé esta propriedade reúne praticidade conforto e a chance de gerar renda extra com seus múltiplos espaços independentes.

O imóvel principal é uma casa térrea aconchegante composta por:

1 quarto espaçoso

1 sala de estar acolhedora

1 banheiro social

Cozinha integrada à sala de estar que proporciona praticidade e sensação de amplitude

Na área dos fundos o terreno conta com uma edícula completa com:

1 quarto

1 cozinha funcional

1 banheiro

Já no pavimento superior da edícula há uma terceira unidade independente composta por:

1 quarto

1 sala

1 cozinha

1 banheiro

Esse diferencial permite ao comprador unificar os ambientes para uso próprio ou locar os espaços de forma separada criando uma excelente oportunidade de renda passiva.

O imóvel ainda dispõe de:

Lavanderia prática e bem arejada

Corredor lateral ventilado

Garagem coberta garantindo segurança e comodidade

Além da funcionalidade a localização é um dos grandes atrativos desta casa. Situada em região estratégica está próxima a:

Metrô Belém e Metrô Tatuapé

Shopping Metrô Tatuapé com ampla infraestrutura de lazer serviços e comércio

Supermercados padarias farmácias escolas e academias facilitando o dia a dia

Fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf que conecta rapidamente à Marginal Tietê e à Rodovia Ayrton Senna facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade e do estado

Trata-se de um imóvel versátil que pode atender tanto famílias que buscam conforto em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste quanto investidores que desejam explorar o potencial de locação de múltiplos espaços em uma área com grande procura.

Essa é a chance de unir moradia praticidade e investimento em um só endereço.

Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel único no Tatuapé! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Lavanderia
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Residencial