Casa com 3 quartos à venda na Rua Barão da Passagem, 1107, Bela Aliança, São Paulo

Casa sobrado com 01 suíte com closet, 03 dormitórios, escritório, bem ensolarado, dormitórios amplos, mini copa no andar , 01 banheiro enorme que dá para transforme em dois e de cima, sala com lareira, sala de jantar e sala de tv, adega, copa e cozinha, dormitório para empregada e lavanderia , jardim e churrasqueira. a casa tem potencial. Venha nos conhecer!!! Aceitam negociar !!! Consulte nosso site! Localização e Infraestrutura Este sobrado está situado na Rua Barão da Passagem, na Vila Leopoldina, um bairro com fácil acesso ao comércio da região da City Lapa. A proximidade com escolas renomadas como Basilides de Godoy Prof ETEC a cerca de 300 metros, Vera Cruz Unidade III e Santo Ivo, ambas a aproximadamente 1 quilômetro, garante facilidade e comodidade para famílias com crianças e adolescentes em fase escolar. Opções de lazer e áreas verdes Nas imediações, encontram-se parques como o Leopoldina - Orlando Villas-Boas, a pouco mais de 1 quilômetro, oferecendo espaços para atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza. A região conta também com clubes próximos, como o CAT Gastão Vidigal e o Edson Arantes do Nascimento, ideais para prática esportiva e convívio social. Saúde e serviços O imóvel está a menos de 2 quilômetros de importantes hospitais, entre eles o Hospital SBC e o RHC Modular Lapa, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Além disso, o entorno dispõe de feiras locais como a da Vila Leopoldina, a pouco mais de 200 metros, facilitando a compra de produtos frescos e artesanais. Mobilidade e transporte Para quem valoriza opções de mobilidade sustentável, o sobrado conta com ciclovias próximas, especialmente a Ciclofaixa Barão da Passagem, a cerca de 6 metros, favorecendo deslocamentos seguros e práticos de bicicleta. Os acessos por transporte público também são facilitados pela presença de terminais de ônibus nas proximidades e estações de trem CPTM, como Imperatriz Leopoldina e Domingos de Morais, ambas a menos de 1 quilômetro. Este conjunto de características faz deste imóvel uma opção interessante para famílias que buscam qualidade de vida aliada à conveniência da Vila Leopoldina.