Sobrado de 220m², uso residencial e comercial, com 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem, à v

Última atualização: 23/12/2025 às 07:01h | Ref: SO0224_PAULIS

A oportunidade que você busca para morar, trabalhar, assim como possibilidade de ter o próprio comércio!

Este sobrado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. Com 220m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas espaçosas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. O piso inferior é um diferencial, abriga um amplo salão, perfeito para quem deseja montar um espaço comercial, ou um belo escritório, sem abrir mão de privacidade e do conforto de estar em casa.

Para quem tem pets ou gosta de aproveitar ao máximo os espaços ao ar livre, o imóvel ainda oferece um terraço, e um espaço ideal para montar um jardim, uma hortinha, criando desta forma um ambiente mais verde e aconchegante. Além disso, cozinha americana, integrada e moderna, oferece praticidade no dia a dia.

Localização estratégica. Está próximo de tudo que você precisa para viver com qualidade de vida, como:

Mooca Plaza Shopping (4km);
Shopping Anália Franco (4km);
Externato Nossa Senhora Menina (1km);
Colégio Agostiniano Mendel (6km);
Hospital e Maternidade São Cristóvão (2km);
Hospital CEMA (5km);
Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco (5km);
Comércio local (padarias, mercados, farmácias, entre outros).

Além disso, a região é rodeada pelos bairros da Mooca, Anália Franco e Vila Prudente, que oferecem uma infraestrutura excelente e diversas opções de lazer, gastronomia e serviços.

Este imóvel é perfeito para quem precisa de espaço, seja para a família, escritório, ou até mesmo um estabelecimento comercial sem sair de casa. Não perca a chance de conhecer este sobrado! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única.