Casa com 3 quartos à venda na Rua José de Albuquerque Medeiros, 287, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 01/08/2025 às 07:50h | Ref: 1180049

Sobrado Alto Padrão em Santana - Excelente Localização

Localizado ao lado do Jardim França, este sobrado de 280 m² oferece conforto, sofisticação e praticidade.

? 3 suítes (todas com ar-condicionado), sendo 1 master com closet e 1 hidromassagem Jacuzzi, mais uma suíte com closet
? Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha planejada equipada
? Acabamentos de alto padrão: pisos em porcelanato e madeira, tetos rebaixados em gesso
? Quintal com espaço gourmet e churrasqueira
? Sala íntima/home theater
? Sala de ginástica
? 5 banheiros + lavabo
? Aquecimento central - água quente em todas as torneiras
? área de serviço com banheiro e quarto de empregada
? 4 vagas de garagem
? Diferenciais: janelas automáticas, teto rebaixado com gesso, persianas elétricas, portão automático, sistema de alarme

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Localização

Este sobrado está situado no Água Fria, próximo ao Jardim França, oferecendo fácil acesso a importantes escolas da região como o Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira, São Paulo da Cruz Passionista, e Adventista de Tucuruvi, todas a menos de 1 km.

Lazer e áreas verdes

Nas proximidades encontram-se clubes tradicionais como o Acre Clube a 300 metros e o Copa 70 em torno de 1,5 km, além do Sesc Santana. Para contato com a natureza, há a ciclovia Luiz Dumont Villares a cerca de 1 km.

Saúde

A região conta com hospitais de referência como o Hospital Presidente e o Hospital Cantareira, a menos de 1 km, além do Hospital de Olhos de São Paulo e do Centro Médico PMESP, garantindo pronta assistência médica.

Comércio e serviços

Você encontrará mercados, feiras livres como a Feira do Tucuruvi a 230 metros e a Água Fria a 675 metros, além de opções variadas de bares e restaurantes. Próximo também a diversos pontos de ônibus e com acesso facilitado às estações de metrô Parada Inglesa e Tucuruvi.

Transporte e mobilidade

O imóvel oferece boa conectividade pela proximidade das estações de metrô da Linha Azul e acesso facilitado a ciclovias, favorecendo deslocamentos rápidos para diferentes regiões da cidade.