Rua Gracianópolis, 63, Água Fria, São Paulo/SP
Área útil167m²
Área total167m²
Quartos3
Suites3
Banheiros4
Garagens3
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 167 m² por r$ 890.000,00 - água fria - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: SO0206
Sobrado à Venda 167 m² | 3 Suítes | Excelente Localização
Este encantador sobrado é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e conveniência. Com 167 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, atendendo perfeitamente famílias de diferentes perfis.
São 3 dormitórios, todos suítes, equipados com armários planejados e ar-condicionado, garantindo praticidade e bem-estar. O imóvel conta com 4 banheiros, incluindo lavabo, oferecendo maior comodidade no dia a dia. A sala ampla proporciona conforto para receber visitas, enquanto a sala de jantar com claraboia valoriza a iluminação natural. A cozinha conta com armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço.
Na área externa, o imóvel dispõe de varanda e espaço com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convivência. O sistema de aquecimento solar contribui para economia e sustentabilidade. A garagem comporta 3 vagas.
Características do Imóvel
167 m² de área construída
3 suítes com armários planejados e ar-condicionado
4 banheiros
Sala ampla
Sala de jantar com claraboia
Cozinha com armários planejados
Varanda
Área externa com churrasqueira
Aquecedor solar
3 vagas de garagem
Localização
Situada em região estratégica, com fácil acesso a importantes pontos da Zona Norte:
Próximo a avenidas e ruas importantes com vasto comércio, como Avenida Água Fria e Avenida Nova Cantareira
Próximo ao Mercado Pão de Açúcar e ao Centro de Santana
Aproximadamente 1.500 metros do Metrô Jardim São Paulo
Próxima ao Hospital São Camilo, Mercado Trimais e 20° Batalhão da Polícia Civil Água Fria
Fácil acesso ao Shopping Center Norte
Acesso rápido ao Horto Florestal e à Serra da Cantareira
Valores
Valor do imóvel: R$ 890.000,00
IPTU: R$ 396,00 (mensal)

