Sobrado com 3 dormitórios à venda, 167 m² por r$ 890.000,00 - água fria - são paulo/sp

Última atualização: 17/12/2025 às 00:10h | Ref: SO0206

Sobrado à Venda 167 m² | 3 Suítes | Excelente Localização

Este encantador sobrado é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e conveniência. Com 167 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, atendendo perfeitamente famílias de diferentes perfis.

São 3 dormitórios, todos suítes, equipados com armários planejados e ar-condicionado, garantindo praticidade e bem-estar. O imóvel conta com 4 banheiros, incluindo lavabo, oferecendo maior comodidade no dia a dia. A sala ampla proporciona conforto para receber visitas, enquanto a sala de jantar com claraboia valoriza a iluminação natural. A cozinha conta com armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço.

Na área externa, o imóvel dispõe de varanda e espaço com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convivência. O sistema de aquecimento solar contribui para economia e sustentabilidade. A garagem comporta 3 vagas.

Características do Imóvel

167 m² de área construída

3 suítes com armários planejados e ar-condicionado

4 banheiros

Sala ampla

Sala de jantar com claraboia

Cozinha com armários planejados

Varanda

Área externa com churrasqueira

Aquecedor solar

3 vagas de garagem

Localização

Situada em região estratégica, com fácil acesso a importantes pontos da Zona Norte:

Próximo a avenidas e ruas importantes com vasto comércio, como Avenida Água Fria e Avenida Nova Cantareira

Próximo ao Mercado Pão de Açúcar e ao Centro de Santana

Aproximadamente 1.500 metros do Metrô Jardim São Paulo

Próxima ao Hospital São Camilo, Mercado Trimais e 20° Batalhão da Polícia Civil Água Fria

Fácil acesso ao Shopping Center Norte

Acesso rápido ao Horto Florestal e à Serra da Cantareira

Valores

Valor do imóvel: R$ 890.000,00

IPTU: R$ 396,00 (mensal)