Casa com 3 quartos à venda na Rua Casa Forte, 749, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:50h | Ref: ZN10510

Sobrado com 152 m2 de área construida totalmente planejado e pronto para morar na mais tranquila região da Água Fria/SP. Rua e monitorada. 03 suítes e 03 vagas de garagem, cozinha planejada com despensa, um escritório privativo para o home office, um banheiro social, área de serviço. 02 varandas e possui closet espaçoso e ar condicionado . Area gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Possui aquecimento solar e agua quente em todos os banheiros e torneiras..

Localizado próximo ao Metro Parada Inglesa e ao Shopping Metrô Tucuruvi e acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços, bem como saídas para vários locais da cidade de São Paulo.

Localização e Educação

O sobrado está situado na região da Água Fria, com fácil acesso a diversas instituições de ensino. Próximo ao imóvel, encontram-se escolas de referência como o Colégio Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira, a ETEC Mandaqui e o colégio Imperatriz Leopoldina, todas com avaliações destacadas no ENEM. Essa proximidade garante comodidade para famílias que valorizam educação de qualidade.

Lazer e Parques

Na região, destacam-se clubes como o Acre Clube e o Alfredo Ignacio Trindade, localizados a cerca de 500 a 1.800 metros do imóvel, oferecendo opções para atividades ao ar livre e prática esportiva. Para os ciclistas, há várias ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Caetano Alvares, facilitando o deslocamento e promovendo um estilo de vida ativo.

Saúde

O imóvel está próximo a hospitais importantes, entre eles o Hospital de Olhos de São Paulo e o Hospital São Camilo-Santana, com atendimento geral e especializado. Essa infraestrutura de saúde reforça a segurança e bem-estar dos moradores.

Comércio e Serviços

A localização oferece fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi e a variadas opções comerciais, restaurantes e serviços essenciais. Além disso, conta com feiras tradicionais como a Feira da Água Fria a apenas 190 metros, favorecendo a compra de produtos frescos e locais.

Transporte Público

O Sobrado está próximo a estações de metrô como Parada Inglesa e Tucuruvi, ambas da linha Azul, e possui várias opções de pontos de ônibus nas imediações. Isso proporciona mobilidade eficiente para diferentes regiões da capital paulista.

Essa localização reúne qualidade de vida, conveniência e fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, ideal para famílias e profissionais que buscam praticidade e infraestrutura completa.