Sobrado à venda na água fria - 152m², 3 suítes, quintal com churrasqueira e alto padrão de segurança

Última atualização: 28/08/2025 às 14:40h | Ref: CF57807

Sobrado impecável com 152m² de área construída, localizado no tradicional e valorizado bairro Água Fria, na Zona Norte de São Paulo. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e excelente localização, com fácil acesso à Avenida Água Fria e a apenas 5 minutos das estações Parada Inglesa e Jardim São Paulo (linha azul do metrô).

Características do imóvel:

Sala ampla para dois ambientes

Lavabo

Cozinha com armários embutidos, forno elétrico e forno a gás

Despensa e lavanderia

3 suítes, sendo uma com ar-condicionado

Espaço para escritório/home office

Garagem para 2 carros - portão automático

Área externa e lazer:

Quintal com churrasqueira e forno de pizza

Corredor lateral com teto retrátil

Infraestrutura e segurança:

Sistema de energia com painel solar

Ar-condicionado na sala e em uma suíte

Sistema completo de segurança com cerca elétrica, câmeras e alarme Verisure ativo

Localização estratégica:

Bairro Água Fria ? Zona Norte/SP

Próximo a supermercados, farmácias, academias, petshops, postos de gasolina e comércio variado

Fácil acesso à Av. Água Fria, Rua Voluntários da Pátria e Av. Nova Cantareira

A proprietária estuda permuta por apartamento de até R$ 1.800.000,00 na Zona Norte de São Paulo, com pelo menos 100m², preferencialmente nos bairros Jardim São Paulo, Parada Inglesa ou Vila Paulicéia.

Documentação em ordem e pronto para financiamento.

Agende sua visita e conheça de perto este imóvel completo, funcional e com excelente custo-benefício.

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