Casa com 3 quartos à venda na Rua Doutor Costa Júnior, 249, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:50h | Ref: SH57967

Sobrado impecável localizado próximo ao Parque da Água Branca, serve para residência ou comercio, A 1 km de metro, imóvel contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar, sala de estar , hall de entrada, escritório, 3 banheiros , ampla cozinha , quintal, jardins, edícula, dependências de empregada.
Excelente localização, próximo ao parque da Agua Branca e ao shopping, fácil acesso a metrô. Serve para residência ou vários tipos de comercio, restaurantes, escritórios e instalações de empresas.

Localização e Conveniência

Este sobrado está situado no bairro Água Branca, próximo ao Parque da Água Branca, um espaço amplo para lazer e contato com a natureza. Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas como Santa Marcelina, Batista Brasileiro e São Domingos, todas a menos de 1,3 km do imóvel, oferecendo opções para educação básica e ensino médio com boas avaliações no ENEM.

Lazer e Atividades

Para suas atividades físicas e lazer, há diversas opções de clubes próximos, como Baby Barioni e Sociedade Esportiva Palmeiras, localizados a menos de 700 metros. Além disso, ciclovias como a Ciclorrota Lapa e a Ciclovia Viaduto Antartica estão a poucos metros, facilitando o deslocamento de bicicleta.

Comércio e Serviços

A região conta com feira livre na Rua Dona Ana Germaine Buchard e Rua Dr Costa Junior, ideal para compras frescas e convenientes. O shopping West Plaza fica a aproximadamente 300 metros, oferecendo variadas opções de lojas e serviços. Ainda, a proximidade com pontos de ônibus e bom acesso a estações de metrô como Palmeiras-Barra Funda, a cerca de 570 metros, garantem facilidade de transporte.

Saúde

Hospitais importantes como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes estão a cerca de 640 metros, assegurando atendimento médico de qualidade próximo à residência.

Este imóvel reúne uma localização estratégica com infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia em São Paulo.