Sobrado com 3 dormitórios à venda, 105 m² - Altos do Caetê II - São José dos Campos/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 12:13h | Ref: SO1070

** RESIDÊNCIA NOVA NO CHARMOSO BAIRRO PORTAL DOS PÁSSAROS, COM FÁCIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE - CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA EM UM ESPAÇO PRIVATIVO DE 175 M² - 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE.**

- Construída na parte alta do bairro, com vista permanente, localizada no centro do bairro (em frente a praça central),
- Terreno de 175 m² (7x25m), sólida construção com 105 m² de área útil no térreo,
- Porcelanato e azulejos até o teto na cozinha e banheiros,
- Garagem coberta com 35 m² no térreo,
- Amplo subsolo com mais de 68 m², sendo mais de 38 m² de área coberta,
- Quintal com muita luz solar com mais de 30 m²,
- Documentação em ordem para financiamento bancário, inclusive Habite-se e já regularizada no Cartório de Registro de Imóveis,

- Garagem coberta para 2 carros, com portão basculante e portão de pedestre independentes,
- 3 dormitórios todos com ventilação natural, (Sendo 1 suíte com porta balcão e ampla sacada com vista),
- Banheiros com box blindex, nicho em granito,
- Ampla Sala para dois ambientes com pé direito duplo, muita iluminação natural (3 faces),
- Cozinha estilo aberto/integrado, com tampos de granito (pia e mesa) e porta balcão em vidro blindex,
- 2 áreas de serviço cobertas (térreo e subsolo), ambas com tanque e instalação preparada para máquina de lavar roupas (elétrica e hidráulica),
- Jardim de Inverno com porta de vidro blindex , com iluminação e ventilação natural,
- Ampla área gourmet coberta (mais de 38m2) com pia, churrasqueira,
- Espaço opcional para outra área de serviço, com tanque e instalação preparada para máquina de lavar roupas (elétrica e hidráulica)
- Quintal nos fundos, com boa luz solar, com mais de 30 m²
- Casa pronta para acesso à internet, inclusive já com cabeamento passado e tomadas específicas (RJ45) na sala e todos os dormitórios,
- Abrigo de gás (2 botijões P13) com portãozinho e tubulação embutida que vai desde a garagem até a cozinha,
- Casa preparada para instalação de ar condicionado (tomadas altas na sala e todos os dormitórios),
- Casa preparada para instalação de sistema fotovoltaico,
- Portinhola de fácil acesso a caixa dágua,
- Casa com todas as luminárias já instaladas,
- Telhado embutido, já instalados calhas e rufos.

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