Casa para venda em são josé do rio preto, residencial macedo teles i, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 21/10/2025 às 21:15h | Ref: CA2324

Casa à Venda Macedo Telis I - Ambientes climatizados e Varanda Gourmet

Valores
$ Venda: 499.000,00
$ M² venda: 3.173,00
$ IPTU: 78,00 Mensal

Se você busca um lar completo, com ambientes planejados, climatizados e prontos para morar, essa é a oportunidade ideal! Localização: Bairro Macedo Teles I São José do Rio Preto
Terreno amplo: 297,27M² Acabamento moderno Excelente distribuição de espaços Destaques do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte climatizada com armários planejados
Sala ampla para 2 ambientes, com linda porta balcão trazendo luminosidade e integração com varanda lateral
Cozinha separada e 100% planejada, prática e funcional
Despensa com prateleiras e lavanderia com armários, oferecendo organização e praticidade no dia a dia
Banheiro social lavabo externo para receber com conforto
Quintal generoso e muito bem aproveitado Área gourmet completa:

Churrasqueira, balcão e grill tudo pronto para seus momentos de lazer e confraternização Garagem para 2 veículos com portão eletrônico Todos os ambientes climatizados
Acabamento em porcelanato de excelente qualidade Valor abaixo do mercado para a qualidade oferecida!
Bairro em expansão com ótimo potencial de valorização Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa incrível.
Seu novo lar pode estar aqui no Macedo Teles I!


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Cliente aceita permuta por um imóvel ate R$200.000 mil.

Pontos Fortes: Boa localização e fácil acesso

Próximo às principais vias como a Rodovia BR-153 e Av. Danilo Galeazzi, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Região em crescimento

Bairro em constante valorização, com novas construções residenciais e comerciais surgindo nos arredores. Custo-benefício atrativo

Imóveis com preços mais acessíveis se comparado a bairros centrais, sendo uma boa opção tanto para moradia quanto para investimento. Infraestrutura básica consolidada

Conta com rede de água, esgoto, iluminação pública, transporte coletivo, e acesso à internet fibra óptica. Tranquilidade e ambiente familiar

Bairro calmo, com perfil majoritariamente residencial, ideal para quem busca segurança e sossego. Proximidade com comércios e serviços

Nas redondezas, há mercados, escolas, farmácias, padarias, igrejas e outros comércios essenciais. Potencial de valorização futura

Por ser um bairro em expansão, há grande potencial de valorização, atraindo investidores e compradores em busca de oportunidades.