Rua Paquetá, Jardim Caparroz, São José do Rio Preto/SP
Área útil297m²
Área total198m²
Quartos3
Suites1
Banheiros4
Garagens2
Casa a venda/ locação - 297m² de construção | vila nossa senhora da paz – são josé do rio preto/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: 254
Casa com 297 m2 de construção – Vila Nossa Senhora da Paz, São José do Rio Preto/SP
Residência de alto padrão construída com 297 m2 em terreno de 306 m2 (8,5 m x 36 m), com duas vagas para veículos e acabamento diferenciado. A casa se destaca pelo uso de madeiras nobres como jatobá, peroba rosa e ipê em sua estrutura, escada, portas, janelas e detalhes internos, entregando sofisticação, durabilidade e um estilo único.
A área social é composta por escritório, bar, sala de estar, lavabo e sala de TV com forro em ipê. A cozinha é ampla, funcional e rica em armários planejados, integrada à área de serviço que conta com dois tanques e armários adicionais. Nos fundos, encontra-se o espaço gourmet com churrasqueira, balcão em granito, freezer e banheiro externo, estruturado para receber com conforto e praticidade.
No andar superior, a área íntima dispõe de três dormitórios, todos climatizados. A suíte principal possui closet em madeira mapará e sacada privativa. Os dormitórios 2 e 3 possuem armários em mapará e sacada integrada. O piso superior também é atendido por um banheiro social completo. O telhado é composto por tegola italiana, reforçando o padrão construtivo elevado.
Localizada na Vila Nossa Senhora da Paz, a casa está próxima de faculdades, hospital Unimed, padarias, supermercados, lojas de conveniência, posto de combustível, aeroporto e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e valorização contínua.
Valor de venda: R$ 990.000,00
IPTU: R$ 190,00/mês
Esta propriedade permite três formatos de negociação:
– Venda direta pelo valor anunciado.
– Locação sem reforma por R$ 5.500,00/mês com contrato mínimo de 30 meses.
– Estudo de locação BTS (Built to Suit), condicionado à análise de viabilidade e necessidade de reforma.
Para informações adicionais e agendamento de visita, entre em contato.
WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS
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