Sobrado à venda, 3 quartos, 1 vaga, Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 16:20h | Ref: 17442

Sobrado à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul.
Excelente oportunidade para investidor – imóvel já alugado.

Sobrado localizado em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, ideal tanto para quem busca renda quanto para futura moradia.

Metragens:

- Área do terreno: 83 m².
- Área construída: 97 m².
- Dimensões: 7,70 m de frente x 10,77 m de fundos.

Distribuição do imóvel:

03 dormitórios, sendo:

- 02 dormitórios amplos;
- 01 dormitório menor, ideal para escritório ou quarto auxiliar;
- Sala ampla;
- Cozinha ampla;
- 01 banheiro social no piso superior;
- 01 banheiro no quintal (piso inferior);
- Área de serviço;
- Quintal;

Conservação:

- Imóvel reformado, em excelente estado.

Infraestrutura:

- 02 caixas d’água (1 de 2.000 litros e 1 de 500 litros).

Condomínio / Vila:

- Casa de vila com apenas 05 residências;
- Conta com espaço para estacionamento, porém a vaga é presa.

Diferencial para investidor:

- Imóvel atualmente alugado, gerando renda imediata;
- Excelente opção para quem busca segurança, liquidez e retorno em uma região altamente valorizada.

Localização privilegiada:

- Fácil acesso ao Supermercado Sonda;
- Próximo ao Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin;
- Próximo às escolas EMI Fernando Pessoa e Escola Villare – Educação Infantil;
- Próximo a comércios locais, restaurantes e serviços em geral.