Casa para venda em santa paula de 250.00m² com 3 quartos e 2 garagens

Última atualização: 26/11/2025 às 11:10h | Ref: CM1739159-2

Código do Imóvel: CM1739159-2 - Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Residência ampla localizada no coração do bairro Santa Paula, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Caetano do Sul, conhecida por seu perfil residencial tranquilo, ruas arborizadas e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

O imóvel, com 400 m² de terreno e 250 m² de área construída, é uma construção sólida da década de 1950, oferecendo um excelente potencial para modernização e personalização, preservando o charme arquitetônico típico da época.

A casa dispõe de três dormitórios, um banheiro interno e outro na área de lavanderia, além de uma sala ampla para dois ambientes, integrada a um bar anexo, ideal para recepcionar familiares e amigos. A cozinha espaçosa é acompanhada por uma copa, proporcionando praticidade no dia a dia.

Na parte externa, conta com uma garagem fechada e duas vagas adicionais, sendo uma coberta, garantindo conforto e segurança. O quintal, generoso e bem distribuído, oferece espaço para futuras ampliações, jardim ou até mesmo uma área de lazer com churrasqueira e piscina, conforme o projeto desejado.

Por tratar-se de uma construção antiga, necessita de reparos estruturais, especialmente nos beirais e no telhado, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno amplo em localização nobre, disposto a investir em uma reforma de valorização.

Situada em um ponto estratégico do bairro Santa Paula, a residência está próxima a padarias, supermercados, escolas, farmácias e ao comércio local diversificado, além de contar com fácil acesso à Avenida Goiás, Rua Alegre e demais vias que conectam rapidamente a outras regiões da cidade e ao ABC.

Um imóvel com potencial excepcional, unindo metragem generosa, localização privilegiada e estrutura sólida, perfeito tanto para moradia familiar quanto para projetos de retrofit ou construção moderna, mantendo o charme e a tradição de uma das áreas mais nobres de São Caetano do Sul.