Sobrado para venda em santa paula de 240.00m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 10/12/2025 às 09:50h | Ref: CM1759824-1

Código do Imóvel: CM1759824-1 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - CRECI 37451J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Sobrado 240 m² – 3 Dormitórios (1 Suíte) – 2 Vagas – Rua Osvaldo Cruz, Santa Paula – São Caetano do SulSobrado amplo, bem localizado e com grande potencial, situado na Rua Osvaldo Cruz, no bairro Santa Paula, uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. O imóvel possui excelente distribuição interna, salão anexo e documentação regular para financiamento e uso de FGTS.

Características do ImóvelÁrea total: 240 m²
Área construída: 160 m²
3 quartos, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem
3 banheiros
2 vagas de garagem com portão automático
Sala para 2 ambientes
Varanda
Copa e cozinha
Banheiro social
Despensa
Lavanderia
Quintal
Amplo espaço para criação de área gourmet
Salão anexo com sala, banheiro e pequena cozinha (consta na matrícula do imóvel)

DiferenciaisO sobrado conta com um salão integrado ao imóvel, ideal para uso comercial, escritório, estúdio, clínica ou espaço multifuncional, ampliando significativamente as possibilidades do investimento.

LocalizaçãoRegião altamente valorizada e com ampla infraestrutura de serviços, com fácil acesso a importantes vias e pontos de interesse, como:
Av. Tijucussú
Av. Presidente Kennedy
Supermercados Joanin
Hospital Santa Ana
Hospital e Maternidade São Luiz
Bio Ritmo Academia
Espaço Verde Chico Mendes
ParkShopping São Caetano
Fácil acesso à Rodovia Anchieta

DocumentaçãoDocumentação em ordem para financiamento e utilização do FGTS.
Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel com excelente potencial residencial e comercial.