Casa à venda 3 quartos, 1 suite, 3 vagas, 250m², santa maria, são caetano do sul - sp

Última atualização: 22/07/2025 às 16:25h | Ref: CA0011_DAMA

Esta encantadora casa térrea é a combinação perfeita de conforto e localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporciona um ambiente acolhedor para você e sua família. Os 2 banheiros atendem às necessidades do dia a dia com praticidade.

A área externa é um destaque especial, com espaço para até 6 automóveis em 3 vagas de garagem cobertas. O quintal, além de oferecer uma atmosfera tranquila, conta com uma área coberta que abriga uma churrasqueira e um fogão à lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização.

Localização Estratégica e Facilidades nas Proximidades

Localizada no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, a casa tem fácil acesso à Av. Presidente Kennedy e à Rua Ivaí. A proximidade com a Padaria Samara e o Sacolão São Jorge proporciona praticidade para o seu dia a dia.

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SOBRE O BAIRRO, SANTA MARIA

A segurança do bairro Santa Maria é altamente valorizada pelos moradores, com 100 #37; das avaliações indicando que é uma região segura. Esse alto índice de segurança proporciona tranquilidade e conforto para os residentes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada.
Além disso, a baixa incidência de alagamentos, com 83 #37; dos moradores avaliando que não há risco nesse aspecto, é outro ponto positivo a ser considerado. Isso demonstra que o bairro possui uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento básico, minimizando preocupações relacionadas a eventos climáticos extremos.

Localização e Acessibilidade

O bairro Santa Maria está estrategicamente situado no ponto mais alto da cidade de São Caetano do Sul (SP), proporcionando vistas panorâmicas e uma atmosfera tranquila. Além disso, sua proximidade com a Avenida dos Estados facilita o acesso a outras áreas da Grande São Paulo e cidades vizinhas.