Sobrado para venda em santa maria de 197.00m² com 3 quartos, 1 suite e 4 garagens

Última atualização: 12/11/2025 às 09:50h | Ref: CM1739191-1

Código do Imóvel: CM1739191-1 - Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Em um terreno que abriga apenas uma única casa, esta propriedade se destaca pela exclusividade e pela forma como combina privacidade, conforto e funcionalidade. O projeto arquitetônico privilegia a integração dos espaços, a iluminação natural e a ventilação cruzada, resultando em ambientes amplos, acolhedores e cuidadosamente distribuídos.

Distribuição Interna

3 dormitórios, sendo 1 suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar.

4 banheiros com acabamento refinado, todos equipados com box de vidro, projetados para oferecer praticidade e conforto.

Sala de estar espaçosa, com acesso direto à varanda, que cria uma atmosfera agradável para receber convidados ou desfrutar de momentos de descanso.

Cozinha planejada com armários sob medida, favorecendo a organização e a funcionalidade no cotidiano.

Quartos e banheiros também contam com armários, otimizando a utilização dos espaços.

Área de serviço independente e estrategicamente posicionada para facilitar as rotinas domésticas.

Diferenciais Arquitetônicos e de Conforto

Banheira de hidromassagem na suíte, transformando o ambiente em um refúgio particular.

Closet privativo no dormitório principal, oferecendo amplitude e praticidade.

Varanda integrada à área social, perfeita para momentos de contemplação.

Portas amplas em quartos e corredores, promovendo acessibilidade e circulação fluida.

Jardim valorizando a estética e o bem-estar com áreas verdes que emolduram a residência.

Quintal espaçoso, versátil para lazer ao ar livre, cultivo de plantas ou futura expansão.

4 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança.

Aceita permuta de apartamento de 80m, 2 vagas e área gourmet.

Aspectos Gerais
Com 197 m² de área construída, a residência apresenta-se como uma oportunidade rara para famílias que buscam um imóvel de caráter exclusivo, em terreno independente, sem a presença de outras unidades no mesmo lote. O equilíbrio entre área interna e externa cria uma atmosfera de privacidade e aconchego, ao mesmo tempo em que oferece múltiplas possibilidades de uso.