Casa com 3 quartos à venda na Rua Prates, 42, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Última atualização: 14/02/2026 às 15:23h | Ref: 735258

Sobrado à venda no bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul

Excelente sobrado residencial com grande potencial para uso comercial, ideal para clínicas, consultórios ou escritórios. Localizado em rua tranquila, com baixo fluxo de veículos, a apenas 100 metros da Rua Visconde de Inhaúma, em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul.

O imóvel está implantado em terreno de 204 m² (10 metros de frente por 20,40 metros de profundidade) e conta com 312 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos bem planejados.

Possui três suítes amplas, todas com closet, piso de madeira maciça, porta-balcão com tela mosquiteiro e sacadas. A suíte master dispõe de banheira de hidromassagem e armário embutido para rouparia.

A área social é composta por sala de estar ampla com dois ambientes, lareira tradicional com opção para gás GLP e sacada, lavabo, sala de TV e som, mini escritório, além de cozinha espaçosa com despensa e lavanderia. Os ambientes contam com acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato nas áreas frias.

No pavimento inferior, o imóvel oferece garagem coberta para quatro veículos, além de espaço para mais três ou quatro vagas descobertas. Há ainda lavanderia ampla com instalação fixa de gás para secadora, banheiro de serviço, mini depósito com adega e depósito adicional reversível para quarto e sala de empregada.

A infraestrutura proporciona conforto e segurança, com portão automático, portão social com fechadura elétrica, interfone nos três pavimentos, cerca elétrica, sistema de alarme e câmeras de segurança. O imóvel conta ainda com jardim com escadas em granito, espaço gourmet com churrasqueira e pia, área gramada e sistema de aquecimento solar, atendendo suítes, cozinha e lavanderia.

Dispõe de gás encanado (GLP) com tubulação de cobre para fogão, churrasqueira, secadora e lareira, além de sistema de captação de água de chuva para irrigação e limpeza e reservatório subterrâneo com capacidade aproximada de 5.000 litros. Imóvel muito bem conservado, com materiais de acabamento em estoque (pisos, telhas e revestimentos) para futuras manutenções.

Um sobrado versátil, que alia conforto residencial, alto padrão construtivo e excelente potencial comercial, em localização estratégica e altamente valorizada.

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